Alameda Lorena, 678 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (prédio inteiro, R$ 1,7 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 18.120/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.120/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.371/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.194/m² – R$ 18.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 15.301/m²
Financiadas0%
- 24/10/2023CS 73Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197090 m²R$ 1.396.889R$ 15.521/m²
- 24/10/2023CS 95Residência · construído em 197090 m²R$ 1.396.580R$ 15.518/m²
- 24/10/2023CS 91Residência · construído em 197090 m²R$ 1.396.200R$ 15.513/m²
- 24/10/2023CS 67Residência · construído em 195990 m²R$ 1.358.041R$ 15.089/m²
- 24/10/2023CS 99Residência · construído em 197090 m²R$ 1.255.408R$ 13.949/m²
- 24/10/2023CS 87Residência · construído em 1970105 m²R$ 1.172.161R$ 11.163/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.578/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.586/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 15.301/m² · 6 | R$ 15.301/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 58.747/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda853%
- Operações societárias747%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 53% | R$ 11,1 mi |
| Operações societárias | 7 | 47% | R$ 636 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal1280%
- Comercial horizontal320%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 80% | R$ 8,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 20% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 1.653.419R$ 18.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Vaga de garagem | 208 | R$ 3.448/m² | R$ 69 mil |
| Nº 532 | Vaga de garagem | 31 | R$ 5.484/m² | R$ 115 mil |
| Nº 624 | Apartamento | 7 | R$ 4.310/m² | R$ 780 mil |
| Nº 638 | Sala | 2 | R$ 4.206/m² | R$ 400 mil |
| Nº 672 | Prédio inteiro | 1 | R$ 37.085/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 684 | Loja | 1 | R$ 25.299/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 706 | Apartamento | 17 | R$ 6.261/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 718 | Apartamento | 40 | R$ 12.500/m² | R$ 470 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 16 | R$ 8.128/m² | R$ 545 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 3 | R$ 6.168/m² | R$ 1,8 mi |