Alameda Lorena, 269 (Jardim Paulista)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (sala, R$ 12,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 9.112/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,5 mi
606 m² típicos
Última venda
set/2020
R$ 12,7 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 9.112/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 5,5 mi (606 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²
Unidade típica
R$ 289 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.530/m² – R$ 6.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2020 · R$ 12,7 mi
Maior valorR$ 12,7 mi
Mediana da listaR$ 6.558/m²
Financiadas0%
  1. 30/09/2020CJ 80Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018922 m²R$ 12.722.220R$ 13.799/m²
  2. 30/09/2020CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018613 m²R$ 8.850.240R$ 14.438/m²
  3. 30/09/2020CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018421 m²R$ 6.084.540R$ 14.453/m²
  4. 29/07/2020CJ 80Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018922 m²R$ 5.689.324R$ 6.171/m²
  5. 29/07/2020CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018613 m²R$ 3.992.905R$ 6.514/m²
  6. 29/07/2020CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018613 m²R$ 3.992.905R$ 6.514/m²
  7. 29/07/2020CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018606 m²R$ 3.955.977R$ 6.528/m²
  8. 29/07/2020CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018606 m²R$ 3.955.977R$ 6.528/m²
  9. 29/07/2020CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018428 m²R$ 2.806.870R$ 6.558/m²
  10. 29/07/2020CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018428 m²R$ 2.806.870R$ 6.558/m²
  11. 29/07/2020CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018421 m²R$ 2.769.941R$ 6.579/m²
  12. 29/07/2020CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018421 m²R$ 2.769.941R$ 6.579/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.387 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,7 mi
~7 unidades de 606 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.330 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.033/m² · 3
2012—R$ 1.200/m² · 13
2013—R$ 3.676/m² · 13
2014—R$ 3.958/m² · 17
2015—R$ 4.258/m² · 18
2016—R$ 6.585/m² · 5
2017—R$ 4.850/m² · 10
2018—R$ 8.013/m² · 6
2019—R$ 5.539/m² · 12
2020R$ 6.558/m² · 12R$ 6.514/m² · 20
2021—R$ 3.370/m² · 8
2022—R$ 5.916/m² · 10
2023—R$ 4.615/m² · 2
2024—R$ 6.098/m² · 3
2025—R$ 5.538/m² · 19
2026—R$ 6.130/m² · 7

Calculadora

R$ 289.474R$ 5.567/m² · curva logradouro

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Nº 289Apartamento34R$ 9.245/m²R$ 1,3 mi
Nº 307Vaga de garagem31R$ 4.497/m²R$ 117 mil
Nº 320Apartamento17R$ 14.474/m²R$ 3,1 mi
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