Alameda Lorena, 1239 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.716/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.716/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 22,3 mi
Mediana da listaR$ 5.469/m²
Financiadas0%
- 17/02/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 4.867.715—
- 15/12/2021APTO 201Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 22.342.870—
- 29/12/2021apto 181Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 10.900.000—
- 02/12/2021APTO 171Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 10.205.790—
- 06/12/2021AP 181Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.162.785—
- 06/12/2021AP 121Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.111.659—
- 06/12/2021AP 131Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.110.306—
- 19/06/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1962208 m²R$ 1.260.000R$ 6.058/m²
- 09/12/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1962208 m²R$ 1.250.000R$ 6.010/m²
- 10/08/2016AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga208 m²R$ 1.080.000R$ 5.192/m²
- 20/01/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1962208 m²R$ 1.110.000R$ 5.337/m²
- 20/07/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1962208 m²R$ 1.165.000R$ 5.601/m²
- 18/02/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1962208 m²R$ 600.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.560 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~7 unidades de 208 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
7 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | R$ 5.601/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | — | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | R$ 5.337/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | R$ 5.601/m² · 2 | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | R$ 6.058/m² · 1 | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | — | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | — | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.601/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.601/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.058/m² |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1157 | Hotel e flat | 47 | R$ 7.180/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1160 | Hotel e flat | 60 | R$ 11.693/m² | R$ 789 mil |
| Nº 1179 | Apartamento | 15 | R$ 12.634/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1186 | Outros | 1 | R$ 15.900/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1196 | Loja | 1 | R$ 29.213/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1203 | Apartamento | 9 | R$ 9.044/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1257 | Casa | 3 | R$ 16.510/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1272 | Sala | 62 | R$ 5.567/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1307 | Apartamento | 19 | R$ 9.554/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1326 | Vaga de garagem | 33 | R$ 4.781/m² | R$ 258 mil |