Alameda Lorena, 1257 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.510/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.510/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.371/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.194/m² – R$ 18.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.792/m²
Financiadas—
- 09/09/2021CS 4Residência · construído em 1954120 m²R$ 1.600.000R$ 13.333/m²
- 02/03/2012CS 6Residência · construído em 1954120 m²R$ 815.000R$ 6.792/m²
- 15/02/2012CS 7Residência · construído em 1954110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~8 unidades de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 599 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.578/m² · 2 | R$ 6.578/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.586/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.301/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 58.747/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.578/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
Calculadora
R$ 1.653.419R$ 18.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1179 | Apartamento | 15 | R$ 12.634/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1186 | Outros | 1 | R$ 15.900/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1196 | Loja | 1 | R$ 29.213/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1203 | Apartamento | 9 | R$ 9.044/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1239 | Apartamento | 6 | R$ 8.716/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1272 | Sala | 62 | R$ 5.567/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1307 | Apartamento | 19 | R$ 9.554/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1326 | Vaga de garagem | 33 | R$ 4.781/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1335 | Apartamento | 12 | R$ 19.677/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 31 | R$ 10.515/m² | R$ 1,1 mi |