Alameda Lorena, 1203 (Jardim Paulista)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.044/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
206 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.044/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,9 mi (206 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.199/m²
Financiadas0%
  1. 04/12/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977206 m²R$ 1.400.000R$ 6.796/m²
  2. 21/08/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1977279 m²R$ 3.250.000R$ 11.649/m²
  3. 09/11/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977206 m²R$ 1.500.000R$ 7.282/m²
  4. 26/06/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977206 m²R$ 1.620.000R$ 7.864/m²
  5. 16/10/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977206 m²R$ 950.000R$ 4.612/m²
  6. 14/06/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977206 m²R$ 750.000R$ 3.641/m²
  7. 03/06/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977206 m²R$ 1.277.000R$ 6.199/m²
  8. 17/09/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977206 m²R$ 800.000R$ 3.883/m²
  9. 03/06/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977206 m²R$ 660.000R$ 3.204/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
419 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~15 unidades de 206 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 327 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.204/m² · 1R$ 3.020/m² · 79
2012R$ 3.883/m² · 1R$ 3.960/m² · 86
2013R$ 6.199/m² · 1R$ 4.894/m² · 69
2014—R$ 5.896/m² · 58
2015—R$ 5.000/m² · 53
2016R$ 3.641/m² · 1R$ 5.179/m² · 55
2017R$ 4.612/m² · 1R$ 5.242/m² · 65
2018R$ 7.864/m² · 1R$ 6.095/m² · 62
2019—R$ 5.638/m² · 76
2020—R$ 6.354/m² · 65
2021—R$ 6.667/m² · 87
2022R$ 7.282/m² · 1R$ 6.830/m² · 90
2023—R$ 7.698/m² · 69
2024—R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 9.222/m² · 2R$ 8.621/m² · 111
2026—R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112013201720222 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.204/m²
20121 vendas · R$ 3.883/m²
20131 vendas · R$ 6.199/m²
20161 vendas · R$ 3.641/m²
20171 vendas · R$ 4.612/m²
20181 vendas · R$ 7.864/m²
20221 vendas · R$ 7.282/m²
20252 vendas · R$ 9.222/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 12,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 119 mil

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1151Apartamento17R$ 13.055/m²R$ 4,7 mi
Nº 1157Hotel e flat47R$ 7.180/m²R$ 1,2 mi
Nº 1160Hotel e flat60R$ 11.693/m²R$ 789 mil
Nº 1179Apartamento15R$ 12.634/m²R$ 3 mi
Nº 1186Outros1R$ 15.900/m²R$ 3,6 mi
Nº 1196Loja1R$ 29.213/m²R$ 4,5 mi
Nº 1239Apartamento6R$ 8.716/m²R$ 1,8 mi
Nº 1257Casa3R$ 16.510/m²R$ 2 mi
Nº 1272Sala62R$ 5.567/m²R$ 267 mil
Nº 1307Apartamento19R$ 9.554/m²R$ 1,2 mi

Ver a Alameda Lorena completa →