Alameda Lorena, 1307 (Jardim Paulista)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.554/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
122 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.554/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,2 mi (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.033/m²
Financiadas0%
  1. 31/10/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 2.300.000R$ 18.852/m²
  2. 17/06/2025APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 1.104.159R$ 9.050/m²
  3. 14/01/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 980.000R$ 8.033/m²
  4. 20/12/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 950.000R$ 7.787/m²
  5. 11/05/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 920.000R$ 7.541/m²
  6. 12/12/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 1.000.000R$ 8.197/m²
  7. 01/11/2022APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 1.125.000R$ 9.221/m²
  8. 26/07/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 1.000.000R$ 8.197/m²
  9. 03/06/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 1.020.000R$ 8.361/m²
  10. 24/05/2022APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 1.090.000R$ 8.934/m²
  11. 19/05/2022APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 920.000R$ 7.541/m²
  12. 30/03/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 1.087.132R$ 8.911/m²
  13. 25/02/2020APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 950.000R$ 7.787/m²
  14. 20/12/2017APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 715.000R$ 5.861/m²
  15. 06/11/2017APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 1.000.000R$ 8.197/m²
  16. 26/10/2017APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  17. 31/03/2016APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  18. 22/07/2011APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 508.800R$ 4.170/m²
  19. 29/04/2011APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 508.000R$ 4.164/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
768 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 421 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 38 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.167/m² · 2R$ 3.020/m² · 79
2012—R$ 3.960/m² · 86
2013—R$ 4.894/m² · 69
2014—R$ 5.896/m² · 58
2015—R$ 5.000/m² · 53
2016R$ 5.738/m² · 1R$ 5.179/m² · 55
2017R$ 5.861/m² · 3R$ 5.242/m² · 65
2018—R$ 6.095/m² · 62
2019—R$ 5.638/m² · 76
2020R$ 7.787/m² · 1R$ 6.354/m² · 65
2021R$ 8.911/m² · 1R$ 6.667/m² · 87
2022R$ 8.279/m² · 6R$ 6.830/m² · 90
2023R$ 7.664/m² · 2R$ 7.698/m² · 69
2024—R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 9.050/m² · 3R$ 8.621/m² · 111
2026—R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201720216 vendas20232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.167/m²
20161 vendas · R$ 5.738/m²
20173 vendas · R$ 5.861/m²
20201 vendas · R$ 7.787/m²
20211 vendas · R$ 8.911/m²
20226 vendas · R$ 8.279/m²
20232 vendas · R$ 7.664/m²
20253 vendas · R$ 9.050/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3890%
  • Operações societárias24,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3890%R$ 20,1 mi
Operações societárias24,8%R$ 148 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,8%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1196Loja1R$ 29.213/m²R$ 4,5 mi
Nº 1203Apartamento9R$ 9.044/m²R$ 1,9 mi
Nº 1239Apartamento6R$ 8.716/m²R$ 1,8 mi
Nº 1257Casa3R$ 16.510/m²R$ 2 mi
Nº 1272Sala62R$ 5.567/m²R$ 267 mil
Nº 1326Vaga de garagem33R$ 4.781/m²R$ 258 mil
Nº 1335Apartamento12R$ 19.677/m²R$ 10,1 mi
Nº 1350Apartamento31R$ 10.515/m²R$ 1,1 mi
Nº 1359Apartamento7R$ 9.347/m²R$ 2,6 mi
Nº 1420Loja1R$ 38.483/m²R$ 9 mi

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