Alameda Lorena, 1179 (Jardim Paulista)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.634/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.634/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 3 mi (235 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 7.237/m²
Financiadas0%
- 08/09/2025A13 APTO 1401Apartamento em condomínio · construído em 197090,17% transferido305 m²R$ 4.238.000—
- 08/09/2025A13 APTO 1401Apartamento em condomínio · construído em 19709,83% transferido305 m²R$ 462.000—
- 19/04/2024AP 502 E BOX 6Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga228 m²R$ 2.400.000R$ 10.526/m²
- 22/03/2024A 15 APTO 1601Apartamento em condomínio · construído em 1970241 m²R$ 2.826.250R$ 11.727/m²
- 28/03/2024A7 APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 1970228 m²R$ 2.300.000R$ 10.088/m²
- 06/02/2024APTO 1201Apartamento em condomínio · construído em 1970337 m²R$ 4.300.000R$ 12.760/m²
- 22/08/2023AP.1301 E BOX 30Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga337 m²R$ 3.950.000R$ 11.721/m²
- 23/10/2020A5 APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido228 m²R$ 500.000—
- 31/10/2019A2 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1970337 m²R$ 3.245.000R$ 9.629/m²
- 30/05/2019AP 302 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga228 m²R$ 2.000.000R$ 8.772/m²
- 01/06/2016A6 APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1970228 m²R$ 1.650.000R$ 7.237/m²
- 15/04/2015A8 APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1970337 m²R$ 2.000.000R$ 5.935/m²
- 03/09/2014A3 APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1970228 m²R$ 1.564.381R$ 6.861/m²
- 28/09/2012A3 APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1970228 m²R$ 1.300.000R$ 5.702/m²
- 20/12/2011A12 APTO 130Apartamento em condomínio · construído em 1970228 m²R$ 1.090.000R$ 4.781/m²
- 17/08/2011AP 1301 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970337 m²R$ 2.160.000R$ 6.409/m²
- 09/08/2011A6 APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1970228 m²R$ 950.000R$ 4.167/m²
- 04/02/2011A1 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1970337 m²R$ 1.160.000R$ 3.442/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.353 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204,7 mi
~69 unidades de 235 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.474/m² · 4 | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | — | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | R$ 6.861/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | R$ 5.935/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | R$ 7.237/m² · 1 | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | R$ 9.201/m² · 2 | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | — | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | — | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | R$ 11.721/m² · 1 | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | R$ 11.127/m² · 4 | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | — | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.861/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.935/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.237/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.201/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.721/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 11.127/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 38,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1057 | Apartamento | 20 | R$ 10.685/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1151 | Apartamento | 17 | R$ 13.055/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1157 | Hotel e flat | 47 | R$ 7.180/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1160 | Hotel e flat | 60 | R$ 11.693/m² | R$ 789 mil |
| Nº 1186 | Outros | 1 | R$ 15.900/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1196 | Loja | 1 | R$ 29.213/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1203 | Apartamento | 9 | R$ 9.044/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1239 | Apartamento | 6 | R$ 8.716/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1257 | Casa | 3 | R$ 16.510/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1272 | Sala | 62 | R$ 5.567/m² | R$ 267 mil |