Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1751 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.722/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 569 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.722/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5 mi (569 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 6.910/m²
Financiadas—
- 10/03/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1992569 m²R$ 4.850.000R$ 8.524/m²
- 26/03/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992569 m²R$ 3.932.000R$ 6.910/m²
- 30/09/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992569 m²R$ 2.950.000R$ 5.185/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.254 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173,7 mi
~35 unidades de 569 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.461/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 4.132/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 5.118/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 5.570/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 5.330/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 5.606/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.076/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 37 |
| 2019 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 6.469/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.657/m² · 42 |
| 2021 | R$ 6.910/m² · 1 | R$ 6.682/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 7.701/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 7.923/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 7.927/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 8.318/m² · 59 |
| 2026 | R$ 8.524/m² · 1 | R$ 9.058/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.910/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.524/m² |
Calculadora
R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1601 | Apartamento | 33 | R$ 10.155/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1619 | Loja | 1 | R$ 18.501/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1631 | Apartamento | 9 | R$ 9.925/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1647 | Apartamento | 8 | R$ 9.658/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1656 | Apartamento | 10 | R$ 8.463/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1667 | Apartamento | 19 | R$ 9.462/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1674 | Casa | 3 | R$ 19.435/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1696 | Loja | 1 | R$ 17.410/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1748 | Casa | 1 | R$ 12.245/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1756 | Loja | 1 | R$ 14.010/m² | R$ 1,1 mi |