Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1674 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.435/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.435/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.924/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.378/m² – R$ 34.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.047/m²
Financiadas—
- 16/01/2025CS 8Residência · construído em 195490 m²R$ 1.450.000R$ 16.111/m²
- 04/04/2014CS 9Residência · construído em 194490 m²R$ 994.200R$ 11.047/m²
- 10/09/2012CS 9Residência · construído em 194490 m²R$ 960.000R$ 10.667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~11 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 777 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 10.667/m² · 1 | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 11.047/m² · 1 | R$ 11.047/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.111/m² · 1 | R$ 16.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.047/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.111/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 3.667.893R$ 22.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1601 | Apartamento | 33 | R$ 10.155/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1619 | Loja | 1 | R$ 18.501/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1631 | Apartamento | 9 | R$ 9.925/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1647 | Apartamento | 8 | R$ 9.658/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1656 | Apartamento | 10 | R$ 8.463/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1667 | Apartamento | 19 | R$ 9.462/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1696 | Loja | 1 | R$ 17.410/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1748 | Casa | 1 | R$ 12.245/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1751 | Apartamento | 3 | R$ 8.722/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1756 | Loja | 1 | R$ 14.010/m² | R$ 1,1 mi |