Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1475 (Jardim Paulista)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.660/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
235 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.660/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,1 mi (235 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 6.397/m²
Financiadas7%
  1. 05/05/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 2.600.000R$ 11.064/m²
  2. 05/12/2025APTO 101 E G 9 10Apartamento em condomínio · construído em 1970254 m²R$ 2.200.000R$ 8.661/m²
  3. 12/09/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido235 m²R$ 500.000—
  4. 12/09/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197033,34% transferido235 m²R$ 312.000—
  5. 06/12/2024APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 1.540.000R$ 6.553/m²
  6. 11/11/2024APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 1.700.000R$ 7.234/m²
  7. 21/11/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197088,64% transferido235 m²R$ 1.332.000—
  8. 21/11/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197011,36% transferido235 m²R$ 118.000—
  9. 16/08/2023AP 21 BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga235 m²R$ 1.450.000R$ 6.170/m²
  10. 27/03/2023AP 112 E BXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga235 m²R$ 1.870.000R$ 7.957/m²
  11. 06/09/2021APTO 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga235 m²R$ 1.480.000R$ 6.298/m²
  12. 27/05/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 1.575.750R$ 6.705/m²
  13. 15/09/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 920.836R$ 3.918/m²
  14. 22/09/2016APTO 91 GARAApartamento em condomínio · construído em 19705,68% transferido235 m²R$ 40.000—
  15. 22/04/2014APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 1.650.000R$ 7.021/m²
  16. 12/02/2014AP 112 E BXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga235 m²R$ 1.250.200R$ 5.320/m²
  17. 12/09/2013APTO 101 E GApartamento em condomínio · construído em 1970254 m²R$ 1.650.000R$ 6.496/m²
  18. 19/12/2012APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 1.110.000R$ 4.723/m²
  19. 23/07/2012AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga254 m²R$ 886.850R$ 3.492/m²
  20. 09/01/2012APTO 32 GAApartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 770.000R$ 3.277/m²
  21. 07/06/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 700.000R$ 2.979/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,5 mi
~20 unidades de 235 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 417 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.979/m² · 1R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 3.492/m² · 3R$ 4.132/m² · 43
2013R$ 6.496/m² · 1R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 6.171/m² · 2R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019—R$ 6.469/m² · 53
2020R$ 3.918/m² · 1R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 6.502/m² · 2R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 7.064/m² · 2R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 6.894/m² · 2R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 8.661/m² · 1R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 11.064/m² · 1R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132020202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.979/m²
20123 vendas · R$ 3.492/m²
20131 vendas · R$ 6.496/m²
20142 vendas · R$ 6.171/m²
20201 vendas · R$ 3.918/m²
20212 vendas · R$ 6.502/m²
20232 vendas · R$ 7.064/m²
20242 vendas · R$ 6.894/m²
20251 vendas · R$ 8.661/m²
20261 vendas · R$ 11.064/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
  • Sem financiamento informado1493%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1493%R$ 16,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Partilhas e divisões14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 25,7 mi
Partilhas e divisões14,3%R$ 517 mil

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1387Outros1R$ 7.042/m²R$ 1,2 mi
Nº 1396Loja1R$ 41.535/m²R$ 11,5 mi
Nº 1398Loja1R$ 11.015/m²R$ 1,4 mi
Nº 1452Apartamento10R$ 9.174/m²R$ 1,5 mi
Nº 1470Apartamento3R$ 9.784/m²R$ 2,7 mi
Nº 1496Vaga de garagem18R$ 7.150/m²R$ 122 mil
Nº 1499Apartamento16R$ 7.201/m²R$ 1,3 mi
Nº 1516Apartamento33R$ 9.095/m²R$ 1 mi
Nº 1522Loja1R$ 101.463/m²R$ 14,2 mi
Nº 1580Apartamento6R$ 11.547/m²R$ 12,6 mi

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