Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1452 (Jardim Paulista)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.174/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
168 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.174/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,5 mi (168 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.217/m²
Financiadas0%
  1. 11/03/2026APTO 92 G 26Apartamento em condomínio · construído em 1971168 m²R$ 1.000.000R$ 5.952/m²
  2. 13/07/2023APTO 62 G 25Apartamento em condomínio · construído em 1971168 m²R$ 1.300.000R$ 7.738/m²
  3. 25/05/2022APTO 62 G 25Apartamento em condomínio · construído em 1971168 m²R$ 1.500.000R$ 8.929/m²
  4. 07/06/2021APTO 62 G 25Apartamento em condomínio · construído em 1971168 m²R$ 950.000R$ 5.655/m²
  5. 28/05/2021APTO 61 G 14Apartamento em condomínio · construído em 1971162 m²R$ 1.050.000R$ 6.481/m²
  6. 31/05/2019APTO 51 G 20Apartamento em condomínio · construído em 1971168 m²R$ 1.235.000R$ 7.351/m²
  7. 30/04/2019APTO 72 G 04Apartamento em condomínio · construído em 197175% transferido174 m²R$ 750.000—
  8. 09/06/2016AP101 G18Apartamento em condomínio · construído em 1971162 m²R$ 850.000R$ 5.247/m²
  9. 09/12/2014APTO 51 G 20Apartamento em condomínio · construído em 1971168 m²R$ 1.200.000R$ 7.143/m²
  10. 12/07/2011APTO 32 G 08Apartamento em condomínio · construído em 1971168 m²R$ 680.000R$ 4.048/m²
  11. 15/06/2011AP101 G18Apartamento em condomínio · construído em 1971162 m²R$ 667.400R$ 4.120/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
573 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,7 mi
~16 unidades de 168 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 241 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.084/m² · 2R$ 3.461/m² · 50
2012—R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 7.143/m² · 1R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016R$ 5.247/m² · 1R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 7.351/m² · 1R$ 6.469/m² · 53
2020—R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 6.068/m² · 2R$ 6.682/m² · 76
2022R$ 8.929/m² · 1R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 7.738/m² · 1R$ 7.923/m² · 33
2024—R$ 7.927/m² · 61
2025—R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 5.952/m² · 1R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112016202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.084/m²
20141 vendas · R$ 7.143/m²
20161 vendas · R$ 5.247/m²
20191 vendas · R$ 7.351/m²
20212 vendas · R$ 6.068/m²
20221 vendas · R$ 8.929/m²
20231 vendas · R$ 7.738/m²
20261 vendas · R$ 5.952/m²

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1360Vaga de garagem80R$ 4.558/m²R$ 91 mil
Nº 1387Outros1R$ 7.042/m²R$ 1,2 mi
Nº 1396Loja1R$ 41.535/m²R$ 11,5 mi
Nº 1398Loja1R$ 11.015/m²R$ 1,4 mi
Nº 1470Apartamento3R$ 9.784/m²R$ 2,7 mi
Nº 1475Apartamento16R$ 8.660/m²R$ 2,1 mi
Nº 1496Vaga de garagem18R$ 7.150/m²R$ 122 mil
Nº 1499Apartamento16R$ 7.201/m²R$ 1,3 mi
Nº 1516Apartamento33R$ 9.095/m²R$ 1 mi
Nº 1522Loja1R$ 101.463/m²R$ 14,2 mi

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