Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1398 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.015/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.015/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.410/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.010/m² – R$ 19.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.504/m²
Financiadas—
- 28/08/2019LojaLoja · construído em 1958123 m²R$ 800.000R$ 6.504/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 13.849/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.504/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.609/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.169/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 42.779/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 2.437.356R$ 17.410/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1329 | Apartamento | 10 | R$ 9.161/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 10 | R$ 9.870/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1351 | Loja | 2 | R$ 12.273/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1357 | Loja | 1 | R$ 23.657/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1360 | Vaga de garagem | 80 | R$ 4.558/m² | R$ 91 mil |
| Nº 1387 | Outros | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1396 | Loja | 1 | R$ 41.535/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 1452 | Apartamento | 10 | R$ 9.174/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1470 | Apartamento | 3 | R$ 9.784/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1475 | Apartamento | 16 | R$ 8.660/m² | R$ 2,1 mi |