Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1118 (Jardim Paulista)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.912/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
254 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.912/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,9 mi (254 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 7.343/m²
Financiadas5%
  1. 29/06/2026APTO 142 e 2 vagasApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga286 m²R$ 3.050.000R$ 10.664/m²
  2. 02/10/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974254 m²R$ 3.670.000R$ 14.449/m²
  3. 02/10/2025APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197441% transferido254 m²R$ 100.040—
  4. 02/10/2025Vaga na GaragemApartamento em condomínio · construído em 19749% transferido254 m²R$ 21.960—
  5. 21/05/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974SFI · R$ 1,5 mi (70%)286 m²R$ 2.100.000R$ 7.343/m²
  6. 21/03/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974254 m²R$ 1.975.000R$ 7.776/m²
  7. 14/12/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974254 m²R$ 2.425.000R$ 9.547/m²
  8. 29/03/2022APTO 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 197477,44% transferidoc/ vaga286 m²R$ 1.860.000—
  9. 29/03/2022APTO 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 197411,28% transferidoc/ vaga286 m²R$ 120.000—
  10. 29/03/2022APTO 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 197411,28% transferidoc/ vaga286 m²R$ 120.000—
  11. 27/08/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974254 m²R$ 2.385.000R$ 9.390/m²
  12. 31/10/2019APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1974254 m²R$ 1.700.000R$ 6.693/m²
  13. 10/09/2019APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974286 m²R$ 1.850.000R$ 6.469/m²
  14. 01/08/2019APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197422,43% transferido286 m²R$ 0—
  15. 30/05/2019APTO 151 E VApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga254 m²R$ 2.095.204R$ 8.249/m²
  16. 01/11/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197477,5% transferido286 m²R$ 1.461.645—
  17. 01/11/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197411,2% transferido286 m²R$ 175.000—
  18. 01/11/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197411,2% transferido286 m²R$ 175.000—
  19. 23/10/2018APTO 142 E 0Apartamento em condomínio · construído em 1974286 m²R$ 1.750.000R$ 6.119/m²
  20. 10/01/2001APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197411,2% transferido286 m²R$ 0—
  21. 10/01/2001APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197411,2% transferido286 m²R$ 0—
  22. 25/10/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974254 m²R$ 1.300.000R$ 5.118/m²
  23. 20/09/2013APTO 71 E VAApartamento em condomínio · construído em 19745,46% transferido254 m²R$ 10.000—
  24. 05/12/2012APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1974254 m²R$ 1.400.000R$ 5.512/m²
  25. 05/12/2012APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1974254 m²R$ 1.600R$ 6/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.527 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218,5 mi
~76 unidades de 254 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.423 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 2.759/m² · 2R$ 4.132/m² · 43
2013R$ 5.118/m² · 1R$ 5.118/m² · 35
2014—R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018R$ 6.119/m² · 1R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 6.693/m² · 3R$ 6.469/m² · 53
2020—R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 9.390/m² · 1R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 9.547/m² · 1R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 7.776/m² · 1R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 10.896/m² · 2R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 10.664/m² · 1R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220183 vendas202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.759/m²
20131 vendas · R$ 5.118/m²
20181 vendas · R$ 6.119/m²
20193 vendas · R$ 6.693/m²
20211 vendas · R$ 9.390/m²
20231 vendas · R$ 9.547/m²
20241 vendas · R$ 7.776/m²
20252 vendas · R$ 10.896/m²
20261 vendas · R$ 10.664/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
  • Sem financiamento informado2195%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros14,5%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado2195%R$ 25 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2991%
  • Execuções, leilões e retomadas13,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2991%R$ 30 mi
Execuções, leilões e retomadas13,1%R$ 136
Dação, permuta e outros onerosos26,3%R$ 856 mil

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1041Apartamento8R$ 10.754/m²R$ 2,6 mi
Nº 1055Apartamento11R$ 12.693/m²R$ 2,5 mi
Nº 1058Apartamento17R$ 8.111/m²R$ 1,2 mi
Nº 1075Apartamento16R$ 6.472/m²R$ 576 mil
Nº 1094Vaga de garagem60R$ 3.692/m²R$ 96 mil
Nº 1095Apartamento28R$ 11.361/m²R$ 1,7 mi
Nº 1136Loja1R$ 19.214/m²R$ 2,3 mi
Nº 1137Loja1R$ 6.603/m²R$ 640 mil
Nº 1146Loja1R$ 7.263/m²R$ 944 mil
Nº 1196Apartamento35R$ 8.579/m²R$ 2,1 mi

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