Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095 (Jardim Paulista)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 11.361/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
147 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.361/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1,7 mi (147 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.483/m²
Financiadas28%
  1. 23/06/2026APTO 63 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.670.000R$ 11.361/m²
  2. 23/06/2026AP 71 GARApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 928 mil (80%)c/ vaga147 m²R$ 1.160.000R$ 7.891/m²
  3. 13/02/2026APTO 112 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.975.000R$ 13.435/m²
  4. 23/02/2026APTO 43 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.670.000R$ 11.361/m²
  5. 28/01/2026APTO 63 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.500.000R$ 10.204/m²
  6. 05/05/2025APTO 112 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.100.000R$ 7.483/m²
  7. 15/04/2025APTO 43 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 99 mil (11%)c/ vaga147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
  8. 30/01/2025AP 91 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 750 mil (51%)c/ vaga147 m²R$ 1.472.500R$ 10.017/m²
  9. 18/11/2024APTO 101 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.200.000R$ 8.163/m²
  10. 28/06/2024APTO 21 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoc/ vaga147 m²R$ 329.335—
  11. 07/11/2023APTO 14 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 382 mil (48%)c/ vaga147 m²R$ 800.000R$ 5.442/m²
  12. 30/10/2023APTO 101 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.500.000R$ 10.204/m²
  13. 25/08/2023APTO 42 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.100.000R$ 7.483/m²
  14. 16/01/2023APTO 92 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.280.000R$ 8.707/m²
  15. 12/01/2022APTO 63 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 854 mil (76%)c/ vaga147 m²R$ 1.130.000R$ 7.687/m²
  16. 15/10/2021AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 465 mil (38%)c/ vaga147 m²R$ 1.217.000R$ 8.279/m²
  17. 30/07/2021APTO 13 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 435 mil (51%)c/ vaga147 m²R$ 860.000R$ 5.850/m²
  18. 09/06/2021APTO 92 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 879.750R$ 5.985/m²
  19. 29/04/2021APTO 104 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.292.000R$ 8.789/m²
  20. 11/03/2020APTO 63 GARAApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 840.000R$ 5.714/m²
  21. 16/12/2019APTO 104 GARApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 922.000R$ 6.272/m²
  22. 16/08/2019AP 91 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.100.000R$ 7.483/m²
  23. 16/04/2019AP 24 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  24. 26/03/2019AP 91 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 762.000R$ 5.184/m²
  25. 30/11/2015APTO 53 GARAApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115,2 mi
~69 unidades de 147 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 975 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
7 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 5.170/m² · 1R$ 4.132/m² · 43
2013R$ 5.510/m² · 1R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 5.952/m² · 2R$ 5.570/m² · 42
2015R$ 6.122/m² · 1R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 6.027/m² · 4R$ 6.469/m² · 53
2020R$ 5.714/m² · 1R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 7.132/m² · 4R$ 6.682/m² · 76
2022R$ 7.687/m² · 1R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 8.095/m² · 4R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 8.163/m² · 1R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 7.483/m² · 3R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 11.361/m² · 5R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420192021202320255 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.170/m²
20131 vendas · R$ 5.510/m²
20142 vendas · R$ 5.952/m²
20151 vendas · R$ 6.122/m²
20194 vendas · R$ 6.027/m²
20201 vendas · R$ 5.714/m²
20214 vendas · R$ 7.132/m²
20221 vendas · R$ 7.687/m²
20234 vendas · R$ 8.095/m²
20241 vendas · R$ 8.163/m²
20253 vendas · R$ 7.483/m²
20265 vendas · R$ 11.361/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)728%
  • Sem financiamento informado1872%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)728%R$ 7,5 mi
Sem financiamento informado1872%R$ 20,9 mi

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1041Apartamento8R$ 10.754/m²R$ 2,6 mi
Nº 1055Apartamento11R$ 12.693/m²R$ 2,5 mi
Nº 1058Apartamento17R$ 8.111/m²R$ 1,2 mi
Nº 1075Apartamento16R$ 6.472/m²R$ 576 mil
Nº 1094Vaga de garagem60R$ 3.692/m²R$ 96 mil
Nº 1118Apartamento12R$ 10.912/m²R$ 2,9 mi
Nº 1136Loja1R$ 19.214/m²R$ 2,3 mi
Nº 1137Loja1R$ 6.603/m²R$ 640 mil
Nº 1146Loja1R$ 7.263/m²R$ 944 mil
Nº 1196Apartamento35R$ 8.579/m²R$ 2,1 mi

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