Alameda Jau, 466 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.847/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.847/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.014/m² – R$ 12.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.317/m²
Financiadas—
- 11/09/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989205 m²R$ 1.500.000R$ 7.317/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.322/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.109/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.141/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.022/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 23.684/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 27.922/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.551/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 2.075.000R$ 12.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Apartamento | 28 | R$ 8.719/m² | R$ 814 mil |
| Nº 389 | Sala | 28 | R$ 6.867/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 409 | Apartamento | 41 | R$ 4.909/m² | R$ 540 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 4 | R$ 13.263/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 497 | Hotel e flat | 79 | R$ 5.277/m² | R$ 349 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 25 | R$ 7.010/m² | R$ 715 mil |
| Nº 540 | Terreno | 1 | R$ 34.925/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 550 | Terreno | 1 | R$ 45.444/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 554 | Terreno | 1 | R$ 34.170/m² | R$ 6 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 8 | R$ 8.230/m² | R$ 2,2 mi |