Alameda Jau, 555 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.230/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
264 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 2,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.230/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,2 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.663/m²
Financiadas0%
  1. 06/12/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 2.250.000R$ 8.523/m²
  2. 13/09/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.490.000R$ 5.644/m²
  3. 31/08/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.500.000R$ 5.682/m²
  4. 29/07/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.520.000R$ 5.758/m²
  5. 21/05/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.775.000R$ 6.723/m²
  6. 11/11/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.100.000R$ 4.167/m²
  7. 10/11/2014AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.300.000R$ 4.924/m²
  8. 10/03/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 940.000R$ 3.561/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.420 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167,3 mi
~77 unidades de 264 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.339 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.561/m² · 1R$ 2.778/m² · 64
2012—R$ 4.159/m² · 50
2013—R$ 4.679/m² · 43
2014R$ 4.924/m² · 1R$ 4.924/m² · 39
2015—R$ 6.541/m² · 34
2016R$ 4.167/m² · 1R$ 5.011/m² · 32
2017—R$ 5.710/m² · 35
2018—R$ 5.579/m² · 33
2019R$ 6.241/m² · 2R$ 5.964/m² · 56
2020—R$ 6.492/m² · 40
2021R$ 5.682/m² · 1R$ 6.832/m² · 58
2022—R$ 6.892/m² · 47
2023—R$ 7.407/m² · 46
2024R$ 7.083/m² · 2R$ 7.328/m² · 45
2025—R$ 7.300/m² · 62
2026—R$ 7.563/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201420162 vendas201920212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.561/m²
20141 vendas · R$ 4.924/m²
20161 vendas · R$ 4.167/m²
20192 vendas · R$ 6.241/m²
20211 vendas · R$ 5.682/m²
20242 vendas · R$ 7.083/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 11,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 705 mil

Calculadora

R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jau

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 497Hotel e flat79R$ 5.277/m²R$ 349 mil
Nº 527Apartamento25R$ 7.010/m²R$ 715 mil
Nº 540Terreno1R$ 34.925/m²R$ 6,7 mi
Nº 550Terreno1R$ 45.444/m²R$ 9,3 mi
Nº 554Terreno1R$ 34.170/m²R$ 6 mi
Nº 567Casa1R$ 14.919/m²R$ 2,2 mi
Nº 585Apartamento11R$ 6.072/m²R$ 1,7 mi
Nº 588Apartamento15R$ 8.704/m²R$ 2,5 mi
Nº 600Apartamento7R$ 7.032/m²R$ 1,2 mi
Nº 605Apartamento7R$ 9.481/m²R$ 1,6 mi

Ver a Alameda Jau completa →