Alameda Itu, 738 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.957/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 462 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.957/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,8 mi (462 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 8.017/m²
Financiadas0%
- 28/11/2022APTO 71 E BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga484 m²R$ 3.880.000R$ 8.017/m²
- 29/04/2022APTO 41 E BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga462 m²R$ 2.800.000R$ 6.061/m²
- 24/01/2022APTO 11 E BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga462 m²R$ 4.100.000R$ 8.874/m²
- 22/12/2020APTO 91 E BOApartamento em condomínio · construído em 1964462 m²R$ 3.200.000R$ 6.926/m²
- 12/06/2019APTO 61 E BOApartamento em condomínio · construído em 1964462 m²R$ 4.350.000R$ 9.416/m²
- 16/02/2016APTO 91 E BOApartamento em condomínio · construído em 1964462 m²R$ 555.178R$ 1.202/m²
- 11/04/2014APTO 81 E BOApartamento em condomínio · construído em 1964484 m²R$ 3.950.000R$ 8.161/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53 mi
~11 unidades de 462 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.266/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 5.237/m² · 58 |
| 2014 | R$ 8.161/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.259/m² · 39 |
| 2016 | R$ 1.202/m² · 1 | R$ 5.239/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.239/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 6.608/m² · 47 |
| 2019 | R$ 9.416/m² · 1 | R$ 7.172/m² · 47 |
| 2020 | R$ 6.926/m² · 1 | R$ 6.168/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 7.091/m² · 59 |
| 2022 | R$ 8.017/m² · 3 | R$ 8.966/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 7.487/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.181/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 8.189/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.161/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.202/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.416/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.926/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8.017/m² |
Calculadora
R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Apartamento | 4 | R$ 7.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 10.154/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 9 | R$ 7.256/m² | R$ 2 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 4 | R$ 12.962/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 745 | Apartamento | 10 | R$ 7.965/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 775 | Apartamento | 7 | R$ 13.809/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 3 | R$ 5.315/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 9 | R$ 15.197/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 824 | Vaga de garagem | 83 | R$ 6.429/m² | R$ 180 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 7 | R$ 7.356/m² | R$ 2,7 mi |