Alameda Itu, 710 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.256/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.256/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas17%
- 15/04/2026AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 1.950.000R$ 7.091/m²
- 09/01/2026AP.121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 999 mil (70%)c/ vaga269 m²R$ 1.420.000R$ 5.279/m²
- 01/02/2021AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 1.950.000R$ 7.091/m²
- 09/11/2020AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 1.650.000R$ 6.000/m²
- 08/03/2018AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 1.700.000R$ 6.182/m²
- 03/03/2016AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 1.000.000R$ 3.636/m²
- 03/09/2013AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 1.500.000R$ 5.455/m²
- 23/10/2012AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 360.000R$ 1.309/m²
- 04/05/2012AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga275 m²R$ 360.000R$ 1.309/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,9 mi
~20 unidades de 275 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 459 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 999 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.266/m² · 84 |
| 2012 | R$ 1.309/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.237/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 5.952/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.259/m² · 39 |
| 2016 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 5.239/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.239/m² · 35 |
| 2018 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 6.608/m² · 47 |
| 2019 | — | R$ 7.172/m² · 47 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.168/m² · 42 |
| 2021 | R$ 7.091/m² · 1 | R$ 7.091/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 7.487/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.181/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 45 |
| 2026 | R$ 6.185/m² · 2 | R$ 8.189/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.309/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.182/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.091/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.185/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 593 | Apartamento | 17 | R$ 17.995/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 4 | R$ 7.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 10.154/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 4 | R$ 12.962/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 738 | Apartamento | 7 | R$ 9.957/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 745 | Apartamento | 10 | R$ 7.965/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 775 | Apartamento | 7 | R$ 13.809/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 3 | R$ 5.315/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 9 | R$ 15.197/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 824 | Vaga de garagem | 83 | R$ 6.429/m² | R$ 180 mil |