Alameda Itu, 434 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (prédio inteiro, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.355/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 530 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 34.543/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.465/m² – R$ 35.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.978/m²
Financiadas—
- 18/08/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964178 m²R$ 530.000R$ 2.978/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.978/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 32.704/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 33.200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.254.086R$ 34.543/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Apartamento | 24 | R$ 5.941/m² | R$ 600 mil |
| Nº 301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.543/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 27 | R$ 7.107/m² | R$ 490 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 9 | R$ 6.655/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 433 | Vaga de garagem | 45 | R$ 4.571/m² | R$ 160 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 22.959/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 13 | R$ 11.436/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.006/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 4 | R$ 7.674/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 563 | Vaga de garagem | 50 | R$ 2.742/m² | R$ 44 mil |