Alameda Itu, 433 (Jardim Paulista)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.571/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 160 mil
35 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,7 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.571/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 160 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.106/m²
Unidade típica
R$ 143 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas0%
  1. 28/08/2026VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
  2. 28/08/2026VAGA 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
  3. 22/04/2026VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  4. 22/04/2026VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  5. 04/12/2025VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  6. 04/12/2025VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  7. 04/12/2025VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  8. 20/05/2025VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 488.000R$ 13.943/m²
  9. 20/05/2025VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 488.000R$ 13.943/m²
  10. 26/02/2024VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  11. 26/02/2024VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  12. 22/02/2024VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 115.920R$ 3.312/m²
  13. 22/02/2024VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 115.920R$ 3.312/m²
  14. 22/02/2024VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 115.920R$ 3.312/m²
  15. 12/04/2022VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  16. 12/04/2022VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  17. 12/04/2022VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  18. 09/12/2019VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 121.135R$ 3.461/m²
  19. 09/12/2019VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 121.135R$ 3.461/m²
  20. 19/10/2015VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  21. 19/10/2015VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  22. 15/09/2015VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  23. 15/09/2015VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  24. 15/09/2015VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  25. 14/08/2015VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 23.597R$ 674/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.718 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.654 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 65 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.486/m² · 8R$ 2.817/m² · 28
2012R$ 2.857/m² · 3R$ 2.321/m² · 19
2013R$ 3.857/m² · 5R$ 3.554/m² · 22
2014—R$ 3.750/m² · 13
2015R$ 3.286/m² · 10R$ 3.143/m² · 27
2016—R$ 3.571/m² · 15
2017—R$ 3.601/m² · 19
2018—R$ 4.288/m² · 8
2019R$ 3.461/m² · 2R$ 4.397/m² · 28
2020—R$ 5.224/m² · 14
2021—R$ 4.414/m² · 21
2022R$ 3.714/m² · 3R$ 4.737/m² · 17
2023—R$ 2.500/m² · 23
2024R$ 3.312/m² · 5R$ 5.375/m² · 25
2025R$ 3.714/m² · 5R$ 4.167/m² · 20
2026R$ 5.143/m² · 4R$ 5.714/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05102011201310 vendas201920242026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.486/m²
20123 vendas · R$ 2.857/m²
20135 vendas · R$ 3.857/m²
201510 vendas · R$ 3.286/m²
20192 vendas · R$ 3.461/m²
20223 vendas · R$ 3.714/m²
20245 vendas · R$ 3.312/m²
20255 vendas · R$ 3.714/m²
20264 vendas · R$ 5.143/m²

Calculadora

R$ 142.975R$ 5.106/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 285Apartamento24R$ 5.941/m²R$ 600 mil
Nº 301Prédio inteiro1R$ 34.543/m²R$ 7,3 mi
Nº 395Apartamento27R$ 7.107/m²R$ 490 mil
Nº 402Apartamento9R$ 6.655/m²R$ 1,6 mi
Nº 434Prédio inteiro1R$ 11.355/m²R$ 2 mi
Nº 454Casa1R$ 22.959/m²R$ 2,1 mi
Nº 483Apartamento13R$ 11.436/m²R$ 2,4 mi
Nº 513Prédio inteiro2R$ 15.006/m²R$ 2,3 mi
Nº 547Apartamento4R$ 7.674/m²R$ 3,3 mi
Nº 563Vaga de garagem50R$ 2.742/m²R$ 44 mil

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