Alameda Itu, 301 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 34.543/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 34.543/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,3 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 34.543/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.465/m² – R$ 35.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 33.200/m²
Financiadas—
- 10/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1949210 m²R$ 6.972.000R$ 33.200/m²
- 20/12/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 194960% transferido210 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.978/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 32.704/m² · 2 |
| 2025 | R$ 33.200/m² · 1 | R$ 33.200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.254.086R$ 34.543/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Sala | 2 | R$ 2.530/m² | R$ 250 mil |
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.387/m² | R$ 7 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 28.464/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.955/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 15 | R$ 7.511/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 9 | R$ 6.629/m² | R$ 795 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 25 | R$ 6.087/m² | R$ 968 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 15 | R$ 9.034/m² | R$ 757 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 24 | R$ 5.941/m² | R$ 600 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 27 | R$ 7.107/m² | R$ 490 mil |