Alameda Franca, 579 (Jardim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.032/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
398 m² típicos
Última venda
mai/2022
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.032/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,5 mi (398 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 4.874/m²
Financiadas0%
  1. 19/05/2022APTO 2 -2 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1988398 m²R$ 2.000.000R$ 5.025/m²
  2. 15/12/2021AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1988752 m²R$ 4.700.000R$ 6.250/m²
  3. 07/06/2019AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1988398 m²R$ 1.800.000R$ 4.523/m²
  4. 06/02/2019AP 4 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 1988398 m²R$ 1.870.000R$ 4.698/m²
  5. 24/02/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988398 m²R$ 2.300.000R$ 5.779/m²
  6. 19/09/2013AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1988398 m²R$ 2.250.000R$ 5.653/m²
  7. 08/03/2013AP 05Apartamento em condomínio · construído em 1988398 m²R$ 1.880.000R$ 4.724/m²
  8. 08/03/2012AP 4 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 1988398 m²R$ 384.000R$ 965/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
576 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~15 unidades de 398 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 488 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.299/m² · 58
2012R$ 965/m² · 1R$ 4.377/m² · 42
2013R$ 5.188/m² · 2R$ 5.216/m² · 63
2014—R$ 5.695/m² · 44
2015—R$ 5.953/m² · 48
2016—R$ 6.126/m² · 31
2017R$ 5.779/m² · 1R$ 6.588/m² · 28
2018—R$ 6.066/m² · 45
2019R$ 4.611/m² · 2R$ 6.751/m² · 65
2020—R$ 6.331/m² · 54
2021R$ 6.250/m² · 1R$ 6.857/m² · 78
2022R$ 5.025/m² · 1R$ 6.549/m² · 42
2023—R$ 7.647/m² · 58
2024—R$ 7.601/m² · 85
2025—R$ 8.053/m² · 85
2026—R$ 8.979/m² · 61

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20132017201920212022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 965/m²
20132 vendas · R$ 5.188/m²
20171 vendas · R$ 5.779/m²
20192 vendas · R$ 4.611/m²
20211 vendas · R$ 6.250/m²
20221 vendas · R$ 5.025/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 17,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 315 mil

Calculadora

R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Franca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 535Apartamento3R$ 6.053/m²R$ 4 mi
Nº 555Apartamento14R$ 8.146/m²R$ 921 mil
Nº 568Vaga de garagem82R$ 5.455/m²R$ 120 mil
Nº 605Apartamento4R$ 8.657/m²R$ 3,3 mi
Nº 606Hotel e flat73R$ 6.698/m²R$ 625 mil
Nº 615Outros1R$ 33.878/m²R$ 4,1 mi
Nº 617Loja1R$ 70.080/m²R$ 8,4 mi
Nº 623Loja1R$ 16.209/m²R$ 2,6 mi
Nº 626Apartamento8R$ 8.255/m²R$ 3,9 mi
Nº 629Loja1R$ 32.237/m²R$ 3,9 mi

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