Alameda Franca, 605 (Jardim Paulista)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.657/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
334 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.657/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,3 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.184/m²
Financiadas—
  1. 27/02/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 1,4 mi (80%)353 m²R$ 1.800.000R$ 5.099/m²
  2. 28/07/2016AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1988315 m²R$ 2.000.000R$ 6.349/m²
  3. 06/11/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1988526 m²R$ 2.145.046R$ 4.078/m²
  4. 01/08/2012AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1988315 m²R$ 1.660.000R$ 5.270/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
576 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,9 mi
~21 unidades de 334 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 516 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.299/m² · 58
2012R$ 5.270/m² · 1R$ 4.377/m² · 42
2013R$ 4.078/m² · 1R$ 5.216/m² · 63
2014—R$ 5.695/m² · 44
2015—R$ 5.953/m² · 48
2016R$ 6.349/m² · 1R$ 6.126/m² · 31
2017—R$ 6.588/m² · 28
2018—R$ 6.066/m² · 45
2019—R$ 6.751/m² · 65
2020—R$ 6.331/m² · 54
2021—R$ 6.857/m² · 78
2022—R$ 6.549/m² · 42
2023—R$ 7.647/m² · 58
2024—R$ 7.601/m² · 85
2025—R$ 8.053/m² · 85
2026R$ 5.099/m² · 1R$ 8.979/m² · 61

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201320162026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.270/m²
20131 vendas · R$ 4.078/m²
20161 vendas · R$ 6.349/m²
20261 vendas · R$ 5.099/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado150%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 7,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos120%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Franca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 568Vaga de garagem82R$ 5.455/m²R$ 120 mil
Nº 579Apartamento7R$ 8.032/m²R$ 3,5 mi
Nº 606Hotel e flat73R$ 6.698/m²R$ 625 mil
Nº 615Outros1R$ 33.878/m²R$ 4,1 mi
Nº 617Loja1R$ 70.080/m²R$ 8,4 mi
Nº 623Loja1R$ 16.209/m²R$ 2,6 mi
Nº 626Apartamento8R$ 8.255/m²R$ 3,9 mi
Nº 629Loja1R$ 32.237/m²R$ 3,9 mi
Nº 631Prédio inteiro1R$ 27.131/m²R$ 3,3 mi
Nº 637Prédio inteiro2R$ 17.793/m²R$ 3,3 mi

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