Alameda Franca, 1171 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 16.136/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.136/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.393/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.235/m² – R$ 22.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 14.397/m²
Financiadas—
- 31/03/2026LOTE 0061Loja · construído em 1994180 m²R$ 2.591.515R$ 14.397/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.519/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 23.181/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 18.821/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 17.763/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.632/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 19.514/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 22.388/m² · 3 |
| 2026 | R$ 14.397/m² · 1 | R$ 14.397/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 4.577.424R$ 18.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1074 | Apartamento | 10 | R$ 10.656/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 6 | R$ 12.284/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 25.696/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1153 | Loja | 1 | R$ 27.931/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1166 | Apartamento | 7 | R$ 12.173/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1186 | Apartamento | 19 | R$ 8.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1203 | Loja | 2 | R$ 15.418/m² | R$ 22,8 mi |
| Nº 1206 | Apartamento | 13 | R$ 7.397/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1222 | Apartamento | 21 | R$ 6.985/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1225 | Loja | 1 | R$ 12.919/m² | R$ 4,9 mi |