Alameda Franca, 1077 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 12.284/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
194 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.284/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,3 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 7.023/m²
Financiadas—
  1. 25/06/2026A9 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970148 m²R$ 2.550.000R$ 17.230/m²
  2. 28/02/2014A7 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970194 m²R$ 1.485.000R$ 7.655/m²
  3. 28/02/2014A4 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970194 m²R$ 1.470.000R$ 7.577/m²
  4. 20/02/2013A9 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970148 m²R$ 957.500R$ 6.470/m²
  5. 05/05/2011A7 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970194 m²R$ 790.000R$ 4.072/m²
  6. 03/01/2011A4 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970194 m²R$ 500.000R$ 2.577/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
319 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,7 mi
~14 unidades de 194 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 266 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.325/m² · 2R$ 3.299/m² · 58
2012—R$ 4.377/m² · 42
2013R$ 6.470/m² · 1R$ 5.216/m² · 63
2014R$ 7.616/m² · 2R$ 5.695/m² · 44
2015—R$ 5.953/m² · 48
2016—R$ 6.126/m² · 31
2017—R$ 6.588/m² · 28
2018—R$ 6.066/m² · 45
2019—R$ 6.751/m² · 65
2020—R$ 6.331/m² · 54
2021—R$ 6.857/m² · 78
2022—R$ 6.549/m² · 42
2023—R$ 7.647/m² · 58
2024—R$ 7.601/m² · 85
2025—R$ 8.053/m² · 85
2026R$ 17.230/m² · 1R$ 8.979/m² · 61

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201320142026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.325/m²
20131 vendas · R$ 6.470/m²
20142 vendas · R$ 7.616/m²
20261 vendas · R$ 17.230/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Cessões de direitos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 47,3 mi
Cessões de direitos111%R$ 1,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical778%
  • Terreno222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical778%R$ 9,3 mi
Terreno222%R$ 39,6 mi

Calculadora

R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Franca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1022Loja1R$ 16.999/m²R$ 3,4 mi
Nº 1030Loja1R$ 17.756/m²R$ 1,8 mi
Nº 1033Loja1R$ 38.509/m²R$ 7,3 mi
Nº 1034Apartamento11R$ 7.536/m²R$ 1,1 mi
Nº 1037Loja1R$ 36.162/m²R$ 6,3 mi
Nº 1045Loja1R$ 24.556/m²R$ 7,5 mi
Nº 1047Loja1R$ 21.945/m²R$ 4,8 mi
Nº 1055Loja1R$ 46.173/m²R$ 9,2 mi
Nº 1061Casa1R$ 25.209/m²R$ 8,6 mi
Nº 1074Apartamento10R$ 10.656/m²R$ 2,7 mi

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