Alameda Casa Branca, 1009 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.231/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.231/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,6 mi (263 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 8.593/m²
Financiadas0%
- 26/08/2024AP9 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga263 m²R$ 4.680.000R$ 17.795/m²
- 22/05/2024AP4 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga263 m²R$ 3.200.000R$ 12.167/m²
- 14/03/2022AP TERREO E GARAApartamento em condomínio · construído em 1971206 m²R$ 2.660.000R$ 12.913/m²
- 22/07/2021AP9 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga263 m²R$ 2.320.000R$ 8.821/m²
- 25/10/2019AP TERREO EApartamento em condomínio · construído em 1971206 m²R$ 1.500.000R$ 7.282/m²
- 20/03/2017AP7 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga263 m²R$ 2.200.000R$ 8.365/m²
- 03/06/2015AP 5 E GRApartamento em condomínio · construído em 1971263 m²R$ 1.900.000R$ 7.224/m²
- 22/05/2015AP9 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga263 m²R$ 1.400.000R$ 5.323/m²
- 01/03/2013AP TERREO EApartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferido206 m²R$ 144.874—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
518 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,9 mi
~14 unidades de 263 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | R$ 6.274/m² · 2 | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | R$ 8.365/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 7.282/m² · 1 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 8.821/m² · 1 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | R$ 12.913/m² · 1 | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 14.981/m² · 2 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.274/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.365/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.282/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.821/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.913/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 14.981/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 20 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 939 | Apartamento | 12 | R$ 9.923/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 18 | R$ 14.557/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 6 | R$ 10.840/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 978 | Apartamento | 13 | R$ 8.995/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 6 | R$ 9.493/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 10 | R$ 9.516/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 8 | R$ 12.502/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1044 | Apartamento | 5 | R$ 8.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 8 | R$ 9.423/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 13 | R$ 17.765/m² | R$ 8 mi |