Alameda Casa Branca, 939 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 8,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.923/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 8,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.923/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,9 mi (171 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 8.882/m²
Financiadas0%
- 03/02/2025AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2022489 m²R$ 8.491.324R$ 17.365/m²
- 03/02/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 346.097R$ 6.072/m²
- 19/12/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 3.946.108R$ 13.993/m²
- 18/12/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 3.082.967R$ 10.933/m²
- 19/12/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 389.366R$ 6.831/m²
- 18/12/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 389.366R$ 6.831/m²
- 20/08/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2022439 m²R$ 5.359.339R$ 12.208/m²
- 20/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 3.741.043R$ 13.266/m²
- 20/08/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202259 m²R$ 348.000R$ 5.898/m²
- 20/08/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 328.000R$ 5.754/m²
- 01/04/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 4.097.205R$ 14.529/m²
- 01/04/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 357.686R$ 6.275/m²
- 18/07/2023APTO 121Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.758.636—
- 14/07/2023APTO 111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.546.278—
- 18/07/2023APTO 122Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 405.239—
- 14/07/2023APTO 112Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 361.820—
- 26/06/2023APTO 82Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.750.000—
- 26/06/2023APTO 81Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.750.000—
- 26/04/2023APTO 132Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 494.288—
- 31/03/2023apto 131Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.597.727—
- 08/03/2023APTO 151Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.507.011—
- 28/03/2023APTO 152Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 328.843—
- 18/01/2022FR IDEAL APTO 141Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.195.030—
- 18/01/2022FR IDEAL APTO 142Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 704.970—
- 23/08/2021APTO 91Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.837.120—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
585 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~8 unidades de 171 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 583 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
24 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 8.882/m² · 10 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 11.718/m² · 2 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 10 vendas · R$ 8.882/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.718/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3485%
- Cessões de direitos410%
- Dação, permuta e outros onerosos25%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 85% | R$ 73,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 10% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5% | R$ 4,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1488%
- Terreno213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 88% | R$ 32,6 mi |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 909 | Hotel e flat | 20 | R$ 20.972/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 914 | Apartamento | 5 | R$ 13.429/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 923 | Apartamento | 5 | R$ 8.892/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 930 | Apartamento | 16 | R$ 15.867/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 18 | R$ 14.557/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 6 | R$ 10.840/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 978 | Apartamento | 13 | R$ 8.995/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1009 | Apartamento | 8 | R$ 16.231/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 6 | R$ 9.493/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 10 | R$ 9.516/m² | R$ 2,9 mi |