Alameda Casa Branca, 962 (Jardim Paulista)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 14.557/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
158 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.557/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,5 mi (158 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.710/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 8.248/m²
Financiadas0%
  1. 09/06/2026APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 1971158 m²R$ 2.900.000R$ 18.354/m²
  2. 17/06/2026APTO 8BApartamento em condomínio · construído em 1971158 m²R$ 2.300.000R$ 14.557/m²
  3. 20/01/2026APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 2.500.000R$ 10.204/m²
  4. 15/08/2025APTO 3AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 3.100.000R$ 12.653/m²
  5. 12/06/2024APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 1971158 m²R$ 1.790.000R$ 11.329/m²
  6. 30/04/2024AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 3.780.000R$ 15.429/m²
  7. 28/02/2023APTO 3BApartamento em condomínio · construído em 1971158 m²R$ 1.500.000R$ 9.494/m²
  8. 09/09/2022APTO 2AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 1.453.123R$ 5.931/m²
  9. 06/04/2022APTO 2AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 2.000.000R$ 8.163/m²
  10. 06/11/2020APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 1.900.000R$ 7.755/m²
  11. 31/07/2020AP 15 AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 1.900.000R$ 7.755/m²
  12. 17/06/2020AP 15 AApartamento em condomínio · construído em 197125% transferido245 m²R$ 475.000—
  13. 13/02/2020APTO 12BApartamento em condomínio · construído em 1971158 m²R$ 1.316.684R$ 8.333/m²
  14. 17/09/2019APTO 4BApartamento em condomínio · construído em 1971158 m²R$ 283.448R$ 1.794/m²
  15. 25/09/2018AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 1.600.000R$ 6.531/m²
  16. 22/01/2018APTO 3BApartamento em condomínio · construído em 1971158 m²R$ 1.100.000R$ 6.962/m²
  17. 31/08/2017APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 1.827.000R$ 7.457/m²
  18. 03/12/2014APTO 3AApartamento em condomínio · construído em 197166,67% transferido245 m²R$ 160.000—
  19. 18/02/2014APTO 16BApartamento em condomínio · construído em 1971158 m²R$ 1.550.000R$ 9.810/m²
  20. 15/04/2013APTO 5AApartamento em condomínio · construído em 1971245 m²R$ 850.000R$ 3.469/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,5 mi
~45 unidades de 158 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 400 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.640/m² · 46
2012—R$ 4.958/m² · 45
2013R$ 3.469/m² · 1R$ 5.255/m² · 38
2014R$ 9.810/m² · 1R$ 5.909/m² · 31
2015—R$ 6.440/m² · 34
2016—R$ 6.395/m² · 33
2017R$ 7.457/m² · 1R$ 5.700/m² · 33
2018R$ 6.746/m² · 2R$ 6.818/m² · 45
2019R$ 1.794/m² · 1R$ 6.624/m² · 42
2020R$ 7.755/m² · 3R$ 7.673/m² · 39
2021—R$ 7.944/m² · 47
2022R$ 7.047/m² · 2R$ 7.049/m² · 34
2023R$ 9.494/m² · 1R$ 8.131/m² · 37
2024R$ 13.379/m² · 2R$ 8.754/m² · 62
2025R$ 12.653/m² · 1R$ 9.232/m² · 44
2026R$ 14.557/m² · 3R$ 9.722/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201720193 vendas202220242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.469/m²
20141 vendas · R$ 9.810/m²
20171 vendas · R$ 7.457/m²
20182 vendas · R$ 6.746/m²
20191 vendas · R$ 1.794/m²
20203 vendas · R$ 7.755/m²
20222 vendas · R$ 7.047/m²
20231 vendas · R$ 9.494/m²
20242 vendas · R$ 13.379/m²
20251 vendas · R$ 12.653/m²
20263 vendas · R$ 14.557/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 34,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos29,1%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Casa Branca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 909Hotel e flat20R$ 20.972/m²R$ 2,2 mi
Nº 914Apartamento5R$ 13.429/m²R$ 1,2 mi
Nº 923Apartamento5R$ 8.892/m²R$ 1,1 mi
Nº 930Apartamento16R$ 15.867/m²R$ 6,2 mi
Nº 939Apartamento12R$ 9.923/m²R$ 1,9 mi
Nº 977Apartamento6R$ 10.840/m²R$ 4,9 mi
Nº 978Apartamento13R$ 8.995/m²R$ 3,9 mi
Nº 1009Apartamento8R$ 16.231/m²R$ 3,6 mi
Nº 1011Apartamento6R$ 9.493/m²R$ 3,3 mi
Nº 1025Apartamento10R$ 9.516/m²R$ 2,9 mi

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