Alameda Casa Branca, 978 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.995/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 428 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.995/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3,9 mi (428 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 6.846/m²
Financiadas11%
- 16/07/2026AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 5.250.000R$ 12.266/m²
- 20/05/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 2 mi (52%)428 m²R$ 3.850.000R$ 8.995/m²
- 30/04/2026AP 07/7 A/3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga428 m²R$ 3.800.000R$ 8.879/m²
- 06/12/2024AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 1.700.000R$ 3.972/m²
- 18/10/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 4.500.000R$ 10.514/m²
- 29/05/2023AP 09Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 3.000.000R$ 7.009/m²
- 24/08/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 3.400.000R$ 7.944/m²
- 12/09/2019AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 2.400.000R$ 5.607/m²
- 21/09/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 2.930.000R$ 6.846/m²
- 10/10/2014AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 2.450.000R$ 5.724/m²
- 13/09/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 2.200.000R$ 5.140/m²
- 13/04/2012AP 07 7 A 3Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 2.200.000R$ 5.140/m²
- 08/04/2011AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1983428 m²R$ 1.200.000R$ 2.804/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,4 mi
~11 unidades de 428 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | R$ 5.724/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | R$ 6.846/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 7.944/m² · 1 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | R$ 7.009/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 7.243/m² · 2 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | R$ 8.995/m² · 3 | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.724/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.944/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.009/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.243/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 8.995/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 27 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Operações societárias16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 38,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 763 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 416 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 914 | Apartamento | 5 | R$ 13.429/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 923 | Apartamento | 5 | R$ 8.892/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 930 | Apartamento | 16 | R$ 15.867/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 939 | Apartamento | 12 | R$ 9.923/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 18 | R$ 14.557/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 6 | R$ 10.840/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1009 | Apartamento | 8 | R$ 16.231/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 6 | R$ 9.493/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 10 | R$ 9.516/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 8 | R$ 12.502/m² | R$ 1,3 mi |