Alameda Casa Branca, 714 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.730/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.730/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,6 mi (300 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.267/m²
Financiadas0%
- 22/05/2025AP 122 BOX 41 42Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 2.400.000R$ 8.000/m²
- 14/11/2023AP 91 BOX 05 06Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 2.750.000R$ 9.167/m²
- 21/11/2023AP 22 BOX 54 55Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 1.280.000R$ 4.267/m²
- 16/02/2023AP 21 BOX 25 26Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga300 m²R$ 500.000—
- 23/12/2022AP 62 BOX 39 40Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 1.300.000R$ 4.333/m²
- 06/12/2022AP 11 BOX 43 44Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 1.115.000R$ 3.717/m²
- 09/08/2022AP 111 BOX 15 16Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 1.700.000R$ 5.667/m²
- 04/03/2021AP 82 BOX 03Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 1.800.000R$ 6.000/m²
- 18/01/2021AP 91 BOX 05Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 2.250.000R$ 7.500/m²
- 12/11/2019AP 51 BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 60.000R$ 200/m²
- 24/11/2017AP 91 BOX 05Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 1.710.000R$ 5.700/m²
- 13/07/2017AP 42 BOX 21Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
- 22/07/2014AP 132 BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
- 22/07/2014AP 131 BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
- 30/07/2013AP 41 BOX 01Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 750.000R$ 2.500/m²
- 21/09/2012AP 92 BOX 09Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga300 m²R$ 258.000R$ 860/m²
- 21/07/2011AP 121 BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 198728,08% transferidoc/ vaga300 m²R$ 94.085—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.095 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,7 mi
~14 unidades de 300 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | R$ 860/m² · 1 | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | R$ 4.850/m² · 2 | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 200/m² · 1 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 6.750/m² · 2 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | R$ 4.333/m² · 3 | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | R$ 6.717/m² · 2 | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 860/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 200/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.717/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1759%
- Cessões de direitos310%
- Execuções, leilões e retomadas931%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 59% | R$ 20,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 10% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 31% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Sala | 3 | R$ 5.717/m² | R$ 423 mil |
| Nº 667 | Vaga de garagem | 28 | R$ 6.667/m² | R$ 220 mil |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.371/m² | R$ 131 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 10 | R$ 9.543/m² | R$ 4 mi |
| Nº 705 | Apartamento | 25 | R$ 12.155/m² | R$ 2 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 9 | R$ 7.884/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 19 | R$ 8.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 9 | R$ 12.733/m² | R$ 3 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 11 | R$ 11.463/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 774 | Apartamento | 7 | R$ 13.637/m² | R$ 4,2 mi |