Alameda Casa Branca, 705 (Jardim Paulista)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.155/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.155/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 2 mi (166 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.948/m²
Financiadas20%
- 18/05/2026APTO 2102Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,4 mi (75%)146 m²R$ 1.900.000R$ 13.014/m²
- 18/05/2026APTO 2103Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,2 mi (71%)185 m²R$ 1.700.000R$ 9.189/m²
- 09/02/2026APTO 2002Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 2.100.000R$ 14.384/m²
- 12/12/2025APTO 1603Apartamento em condomínio · construído em 1973185 m²R$ 2.090.000R$ 11.297/m²
- 26/11/2024APTO 1202Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 895.000R$ 6.130/m²
- 12/04/2024APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1973225 m²R$ 2.200.000R$ 9.778/m²
- 04/03/2024APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido225 m²R$ 800.000—
- 04/03/2024APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 197366,67% transferido146 m²R$ 566.667—
- 16/11/2022APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 801 mil (33%)225 m²R$ 2.435.000R$ 10.822/m²
- 19/03/2021APTO 1903Apartamento em condomínio · construído em 1973185 m²R$ 1.860.000R$ 10.054/m²
- 08/01/2021APT 901Apartamento em condomínio · construído em 1973225 m²R$ 2.400.000R$ 10.667/m²
- 30/04/2019APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1973225 m²R$ 1.300.000R$ 5.778/m²
- 12/04/2019APTO 2002Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 570 mil (60%)146 m²R$ 950.000R$ 6.507/m²
- 08/11/2018APTO 1902Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 880.000R$ 6.027/m²
- 15/11/2017APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 900.000R$ 6.164/m²
- 09/03/2017APTO 1302Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
- 26/03/2015APTO 1801Apartamento em condomínio · construído em 1973225 m²R$ 1.580.000R$ 7.022/m²
- 27/03/2015APTO 2003Apartamento em condomínio · construído em 1973185 m²R$ 1.300.000R$ 7.027/m²
- 18/03/2015APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 1973185 m²R$ 1.285.859R$ 6.951/m²
- 18/03/2015APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 1.014.141R$ 6.946/m²
- 15/09/2014AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1973225 m²R$ 1.630.000R$ 7.244/m²
- 21/07/2014APTO 1603Apartamento em condomínio · construído em 1973185 m²R$ 1.450.000R$ 7.838/m²
- 16/08/2013APTO 1902Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 360.000R$ 2.466/m²
- 20/08/2013AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1973225 m²R$ 200.000R$ 889/m²
- 16/01/2013APT 901Apartamento em condomínio · construído em 1973225 m²R$ 1.520.000R$ 6.756/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.490 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,8 mi
~48 unidades de 166 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 432 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.133/m² · 2 | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 3.122/m² · 4 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | R$ 7.541/m² · 2 | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | R$ 6.986/m² · 4 | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | R$ 4.966/m² · 2 | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | R$ 6.027/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 6.142/m² · 2 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 10.360/m² · 2 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | R$ 10.822/m² · 1 | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 7.954/m² · 2 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 11.297/m² · 1 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | R$ 13.014/m² · 3 | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.541/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 6.986/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.027/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.142/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.360/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.822/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.954/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.297/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 13.014/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Consórcio15%
- Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 4,6 mi |
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 21,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 36,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Sala | 3 | R$ 5.717/m² | R$ 423 mil |
| Nº 667 | Vaga de garagem | 28 | R$ 6.667/m² | R$ 220 mil |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.371/m² | R$ 131 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 10 | R$ 9.543/m² | R$ 4 mi |
| Nº 714 | Apartamento | 13 | R$ 8.730/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 9 | R$ 7.884/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 19 | R$ 8.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 9 | R$ 12.733/m² | R$ 3 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 11 | R$ 11.463/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 774 | Apartamento | 7 | R$ 13.637/m² | R$ 4,2 mi |