Alameda Casa Branca, 685 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.543/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.543/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 4 mi (423 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 7.107/m²
Financiadas0%
- 16/07/2026AP. 71 3BOXESApartamento em condomínio · construído em 1974419 m²R$ 3.950.000R$ 9.427/m²
- 18/11/2022AP. 41 3BOXESApartamento em condomínio · construído em 1974406 m²R$ 3.074.970R$ 7.574/m²
- 12/06/2020AP 101 3 BOApartamento em condomínio · construído em 1974428 m²R$ 3.610.000R$ 8.435/m²
- 09/12/2019AP 101 3 BOApartamento em condomínio · construído em 1974428 m²R$ 3.110.741R$ 7.268/m²
- 30/07/2019AP 101 3 BOApartamento em condomínio · construído em 1974428 m²R$ 2.630.000R$ 6.145/m²
- 23/06/2017AP 71 3BOXEApartamento em condomínio · construído em 1974419 m²R$ 2.910.000R$ 6.945/m²
- 12/11/2015AP 51 3BOXEApartamento em condomínio · construído em 1974423 m²R$ 3.350.000R$ 7.920/m²
- 31/08/2015AP 11 3BOXEApartamento em condomínio · construído em 1974423 m²R$ 2.550.000R$ 6.028/m²
- 27/03/2015AP 91 3BOXEApartamento em condomínio · construído em 1974407 m²R$ 2.100.000R$ 5.160/m²
- 30/01/2015AP 51 3BOXEApartamento em condomínio · construído em 1974423 m²R$ 2.100.000R$ 4.965/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
856 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~7 unidades de 423 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | R$ 5.594/m² · 4 | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | R$ 6.945/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 6.706/m² · 2 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | R$ 8.435/m² · 1 | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | R$ 7.574/m² · 1 | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | R$ 9.427/m² · 1 | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.594/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.945/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.706/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.435/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.574/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.427/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 29,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Apartamento | 11 | R$ 10.981/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 652 | Sala | 3 | R$ 5.717/m² | R$ 423 mil |
| Nº 667 | Vaga de garagem | 28 | R$ 6.667/m² | R$ 220 mil |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.371/m² | R$ 131 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 25 | R$ 12.155/m² | R$ 2 mi |
| Nº 714 | Apartamento | 13 | R$ 8.730/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 9 | R$ 7.884/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 19 | R$ 8.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 9 | R$ 12.733/m² | R$ 3 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 11 | R$ 11.463/m² | R$ 4,7 mi |