Alameda Casa Branca, 1060 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.423/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.423/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.448/m²
Financiadas14%
- 16/12/2025AP 41 BOX 41Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga177 m²R$ 1.222.713R$ 6.908/m²
- 15/07/2024AP 91 BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga177 m²R$ 1.650.000R$ 9.322/m²
- 28/04/2021AP 81 VG 12Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga174 m²R$ 1.260.000R$ 7.241/m²
- 26/10/2020AP 61 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 203 mil (15%)c/ vaga179 m²R$ 1.325.000R$ 7.402/m²
- 17/12/2018AP 92 BOX 92Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga138 m²R$ 720.000R$ 5.217/m²
- 18/05/2018AP 91 BOX 91Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga177 m²R$ 1.050.000R$ 5.932/m²
- 31/08/2016AP 72 BOX 72Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
- 25/06/2013AP 71 BOX 71Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga177 m²R$ 1.060.000R$ 5.989/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
532 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~12 unidades de 177 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.989/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | R$ 5.575/m² · 2 | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | R$ 7.402/m² · 1 | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 9.322/m² · 1 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 6.908/m² · 1 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.989/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.575/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.402/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.322/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.908/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Operações societárias220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 8,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 20% | R$ 595 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1009 | Apartamento | 8 | R$ 16.231/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 6 | R$ 9.493/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 10 | R$ 9.516/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 8 | R$ 12.502/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1044 | Apartamento | 5 | R$ 8.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 13 | R$ 17.765/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1080 | Apartamento | 13 | R$ 13.650/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1099 | Apartamento | 9 | R$ 10.001/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 6 | R$ 2.306/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1111 | Apartamento | 21 | R$ 10.678/m² | R$ 3,2 mi |