Alameda Casa Branca, 1030 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.502/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.502/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 11.214/m²
Financiadas10%
- 13/11/2025A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido196 m²R$ 1.200.000—
- 13/11/2025A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido196 m²R$ 1.200.000—
- 25/08/2025A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 1.080.000R$ 12.000/m²
- 18/10/2024AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga105 m²R$ 1.175.000R$ 11.190/m²
- 13/09/2024A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1957196 m²R$ 2.065.000R$ 10.536/m²
- 24/05/2021A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1957196 m²R$ 1.650.000R$ 8.418/m²
- 17/05/2021A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 930 mil (79%)105 m²R$ 1.180.000R$ 11.238/m²
- 26/11/2018A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 1.280.000R$ 12.190/m²
- 12/12/2016A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 1.650.000R$ 15.714/m²
- 12/04/2016A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1957196 m²R$ 1.300.000R$ 6.633/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
378 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~16 unidades de 105 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 930 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | R$ 11.173/m² · 2 | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | R$ 12.190/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 9.828/m² · 2 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 10.863/m² · 2 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 11.173/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.190/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.828/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.863/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 12,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 13,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 483 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 962 | Apartamento | 18 | R$ 14.557/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 6 | R$ 10.840/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 978 | Apartamento | 13 | R$ 8.995/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1009 | Apartamento | 8 | R$ 16.231/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 6 | R$ 9.493/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 10 | R$ 9.516/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1044 | Apartamento | 5 | R$ 8.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 8 | R$ 9.423/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 13 | R$ 17.765/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1080 | Apartamento | 13 | R$ 13.650/m² | R$ 6,9 mi |