Alameda Casa Branca, 1025 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 11,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.516/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 11,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.516/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,9 mi (200 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 11,2 mi
Maior valorR$ 11,2 mi
Mediana da listaR$ 7.433/m²
Financiadas13%
- 30/06/2026AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga395 m²R$ 11.150.000R$ 28.228/m²
- 03/03/2026AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 1.860.000R$ 9.300/m²
- 09/04/2025AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 2,6 mi (90%)c/ vaga395 m²R$ 2.870.000R$ 7.266/m²
- 20/05/2024AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 1.520.000R$ 7.600/m²
- 28/12/2023AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 2.420.000R$ 12.100/m²
- 23/05/2023AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
- 13/07/2021AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 1.850.000R$ 9.250/m²
- 03/12/2015AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 1.350.000R$ 6.750/m²
- 07/08/2013AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
- 26/07/2012AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
740 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,1 mi
~22 unidades de 200 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 2,6 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 9.250/m² · 1 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | R$ 8.800/m² · 2 | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 7.266/m² · 1 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | R$ 18.764/m² · 2 | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.250/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.266/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 18.764/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 21,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 25,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 962 | Apartamento | 18 | R$ 14.557/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 6 | R$ 10.840/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 978 | Apartamento | 13 | R$ 8.995/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1009 | Apartamento | 8 | R$ 16.231/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 6 | R$ 9.493/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 8 | R$ 12.502/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1044 | Apartamento | 5 | R$ 8.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 8 | R$ 9.423/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 13 | R$ 17.765/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1080 | Apartamento | 13 | R$ 13.650/m² | R$ 6,9 mi |