Avenida Amador Aguiar, 958 (Jaraguá)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.712/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 490 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.712/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 490 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.828/m²
Unidade típica
R$ 498 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.473/m² – R$ 7.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.865/m²
Financiadas71%
  1. 14/08/2026CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 277 mil (58%)73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  2. 29/06/2026CASA 18Residência · construído em 2008SFH · R$ 480 mil (80%)74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  3. 31/10/2025CASA 20Residência · construído em 200873 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
  4. 21/10/2024CASA 23Residência · construído em 2008SFH · R$ 340 mil (79%)74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  5. 10/09/2024CASA 27Residência · construído em 2008SFH · R$ 311 mil (75%)74 m²R$ 415.000R$ 5.608/m²
  6. 28/06/2024CASA 18Residência · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (53%)74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  7. 15/03/2024CASA 24Residência · construído em 200850% transferido74 m²R$ 102.106—
  8. 21/12/2022CASA 23Residência · construído em 2008SFH · R$ 154 mil (57%)74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  9. 30/08/2022CASA 7Residência · construído em 2008SFH · R$ 292 mil (78%)73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
  10. 17/09/2021CASA 18Residência · construído em 2008SFH · R$ 261 mil (72%)74 m²R$ 361.000R$ 4.878/m²
  11. 08/06/2021CASA 24Residência · construído em 2008SFH · R$ 297 mil (90%)74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
  12. 08/03/2021CASA 19Residência · construído em 200874 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  13. 23/03/2021CASA 10Residência · construído em 2008SFH · R$ 235 mil (75%)73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
  14. 15/12/2020CASA 23Residência · construído em 200874 m²R$ 136.000R$ 1.838/m²
  15. 17/04/2020CASA 21Residência · construído em 2008SFH · R$ 260 mil (74%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  16. 10/03/2020CASA 16Residência · construído em 2008SFH · R$ 275 mil (76%)74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  17. 30/10/2019CASA 24Residência · construído em 200874 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  18. 28/11/2017CASA 19Residência · construído em 2008SFH · R$ 110 mil (30%)74 m²R$ 362.000R$ 4.892/m²
  19. 22/07/2015CASA 1Residência · construído em 200850% transferido77 m²R$ 160.000—
  20. 01/04/2015CASA 26Residência · construído em 2008SFH · R$ 225 mil (64%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  21. 30/04/2015CASA 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 308 mil (88%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  22. 19/11/2014CASA 27Residência · construído em 2008SFH · R$ 190 mil (63%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  23. 17/05/2013CASA 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 288 mil (90%)77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
  24. 31/05/2011CASA 9Residência · construído em 20083,31% transferidoSFH · R$ 91 mil (74%)74 m²R$ 123.000—

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.175 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
15 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.685/m² · 14
2012—R$ 3.472/m² · 9
2013R$ 4.156/m² · 1R$ 2.154/m² · 6
2014R$ 4.054/m² · 1R$ 4.276/m² · 8
2015R$ 4.762/m² · 2R$ 4.452/m² · 5
2016—R$ 4.375/m² · 2
2017R$ 4.892/m² · 1R$ 4.892/m² · 3
2018—R$ 2.021/m² · 5
2019R$ 4.730/m² · 1R$ 4.580/m² · 6
2020R$ 4.730/m² · 3R$ 4.041/m² · 5
2021R$ 4.669/m² · 4R$ 4.932/m² · 13
2022R$ 4.393/m² · 2R$ 5.069/m² · 5
2023—R$ 5.777/m² · 3
2024R$ 5.811/m² · 3R$ 5.811/m² · 6
2025R$ 6.712/m² · 1R$ 6.164/m² · 13
2026R$ 7.342/m² · 2R$ 7.397/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242013201520194 vendas202120242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.156/m²
20141 vendas · R$ 4.054/m²
20152 vendas · R$ 4.762/m²
20171 vendas · R$ 4.892/m²
20191 vendas · R$ 4.730/m²
20203 vendas · R$ 4.730/m²
20214 vendas · R$ 4.669/m²
20222 vendas · R$ 4.393/m²
20243 vendas · R$ 5.811/m²
20251 vendas · R$ 6.712/m²
20262 vendas · R$ 7.342/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1571%
  • Sem financiamento informado629%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1571%R$ 5,8 mi
Sem financiamento informado629%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 498.472R$ 6.828/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Amador Aguiar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 530Apartamento49R$ 4.444/m²R$ 280 mil
Nº 570Casa15R$ 7.397/m²R$ 540 mil
Nº 700Outros1R$ 5.498/m²R$ 17,5 mi
Nº 818Casa27R$ 7.415/m²R$ 534 mil
Nº 866Casa21R$ 3.792/m²R$ 545 mil
Nº 1058Apartamento46R$ 1.709/m²R$ 147 mil
Nº 1108Apartamento40R$ 2.911/m²R$ 230 mil
Nº 1198Apartamento29R$ 2.447/m²R$ 230 mil
Nº 1232Casa24R$ 4.371/m²R$ 323 mil
Nº 1500Galpão, indústria e serviços1R$ 4.863/m²R$ 21 mi

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