Avenida Amador Aguiar, 1108 (Jaraguá)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 348 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.911/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 230 mil
72 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 348 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.911/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 230 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.596/m²
Unidade típica
R$ 187 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.188/m² – R$ 4.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 2.639/m²
Financiadas76%
  1. 28/04/2026AP 508 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 201472 m²R$ 126.000R$ 1.750/m²
  2. 24/02/2026AP 504 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (65%)79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  3. 18/12/2025AP 202 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (80%)72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
  4. 26/08/2025AP 504 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 184 mil (75%)79 m²R$ 245.000R$ 3.101/m²
  5. 26/08/2025AP 504 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201479 m²R$ 2.842R$ 36/m²
  6. 19/07/2024AP 407 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201472 m²R$ 163.749R$ 2.274/m²
  7. 12/04/2024AP 408 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 183 mil (80%)72 m²R$ 229.000R$ 3.181/m²
  8. 12/04/2024AP 405 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 201479 m²R$ 179.442R$ 2.271/m²
  9. 19/01/2024AP 305 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 184 mil (80%)79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  10. 27/12/2023AP 405 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201479 m²R$ 218.000R$ 2.759/m²
  11. 21/11/2023AP 204 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 180 mil (80%)79 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
  12. 06/09/2023AP 404 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 198 mil (80%)79 m²R$ 247.000R$ 3.127/m²
  13. 11/07/2023AP 401 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 238 mil (80%)72 m²R$ 297.500R$ 4.132/m²
  14. 31/05/2023AP 505 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 216 mil (80%)79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
  15. 23/05/2023AP 302 TORRE1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 176 mil (80%)72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  16. 24/04/2023AP 403 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 105 mil (62%)79 m²R$ 169.600R$ 2.147/m²
  17. 05/12/2022AP 101 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 149 mil (85%)72 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
  18. 30/11/2022AP 406 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201479 m²R$ 167.000R$ 2.114/m²
  19. 08/09/2022AP 505 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 20140,87% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)79 m²R$ 250.000—
  20. 23/09/2022AP 208 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 152 mil (80%)72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  21. 08/08/2022AP 207 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 20140,79% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)72 m²R$ 240.000—
  22. 29/07/2022AP 303 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 20140,87% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)79 m²R$ 250.000—
  23. 15/10/2021AP 304 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 202 mil (81%)79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  24. 21/10/2021AP 306 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 51 mil (26%)79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  25. 27/09/2021AP 207 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (76%)72 m²R$ 262.500R$ 3.646/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.602 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
76%
37 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20162019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 2.413/m² · 1R$ 3.063/m² · 4
2017R$ 2.591/m² · 2R$ 2.184/m² · 8
2018R$ 2.128/m² · 3R$ 2.330/m² · 4
2019R$ 1.940/m² · 2R$ 2.294/m² · 10
2020R$ 2.532/m² · 3R$ 2.043/m² · 15
2021R$ 2.911/m² · 11R$ 2.532/m² · 29
2022R$ 2.431/m² · 3R$ 2.478/m² · 20
2023R$ 3.056/m² · 7R$ 2.861/m² · 32
2024R$ 2.593/m² · 4R$ 3.107/m² · 18
2025R$ 3.101/m² · 3R$ 2.656/m² · 11
2026R$ 2.331/m² · 2R$ 2.596/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520162018202011 vendas202220242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 2.413/m²
20172 vendas · R$ 2.591/m²
20183 vendas · R$ 2.128/m²
20192 vendas · R$ 1.940/m²
20203 vendas · R$ 2.532/m²
202111 vendas · R$ 2.911/m²
20223 vendas · R$ 2.431/m²
20237 vendas · R$ 3.056/m²
20244 vendas · R$ 2.593/m²
20253 vendas · R$ 3.101/m²
20262 vendas · R$ 2.331/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3776%
  • Sem financiamento informado1224%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3776%R$ 8,3 mi
Sem financiamento informado1224%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4991%
  • Execuções, leilões e retomadas59,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4991%R$ 10 mi
Execuções, leilões e retomadas59,3%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 186.894R$ 2.596/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Amador Aguiar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 530Apartamento49R$ 4.444/m²R$ 280 mil
Nº 570Casa15R$ 7.397/m²R$ 540 mil
Nº 700Outros1R$ 5.498/m²R$ 17,5 mi
Nº 818Casa27R$ 7.415/m²R$ 534 mil
Nº 866Casa21R$ 3.792/m²R$ 545 mil
Nº 958Casa21R$ 6.712/m²R$ 490 mil
Nº 1058Apartamento46R$ 1.709/m²R$ 147 mil
Nº 1198Apartamento29R$ 2.447/m²R$ 230 mil
Nº 1232Casa24R$ 4.371/m²R$ 323 mil
Nº 1500Galpão, indústria e serviços1R$ 4.863/m²R$ 21 mi

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