Avenida Amador Aguiar, 1058 (Jaraguá)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 1.709/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 147 mil
90 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.709/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 147 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.596/m²
Unidade típica
R$ 187 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.188/m² – R$ 4.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.180/m²
Financiadas69%
  1. 18/07/2026AP 203 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 210.000R$ 2.188/m²
  2. 08/07/2026AP 107 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga86 m²R$ 175.000R$ 2.035/m²
  3. 02/12/2025AP 307 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga86 m²R$ 118.961R$ 1.383/m²
  4. 16/10/2025AP 403 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga93 m²R$ 95.394R$ 1.026/m²
  5. 29/08/2025AP 303 E 1VG TOR 3Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 166 mil (65%)c/ vaga96 m²R$ 255.000R$ 2.656/m²
  6. 23/09/2024AP 408 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 186 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 232.300R$ 2.670/m²
  7. 18/09/2024AP 302 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga86 m²R$ 225.000R$ 2.616/m²
  8. 17/06/2024AP 201 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 212 mil (78%)c/ vaga89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
  9. 10/04/2024AP 504 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga93 m²R$ 208.000R$ 2.237/m²
  10. 17/11/2023AP 204 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 180 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 225.000R$ 2.344/m²
  11. 17/10/2023AP 501 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 200 mil (100%)c/ vaga89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  12. 11/08/2023AP 103 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 184 mil (74%)c/ vaga93 m²R$ 247.000R$ 2.656/m²
  13. 17/07/2023AP 308 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 202 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 253.000R$ 2.908/m²
  14. 20/04/2023AP 207 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 155 mil (72%)c/ vaga87 m²R$ 215.000R$ 2.471/m²
  15. 24/03/2023AP 208 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  16. 01/03/2023AP 505 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 162 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 202.000R$ 2.172/m²
  17. 07/03/2023AP 106 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga99 m²R$ 197.000R$ 1.990/m²
  18. 17/01/2023AP 306 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 193 mil (77%)c/ vaga96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
  19. 26/01/2023AP 404 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
  20. 20/12/2022AP 204 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 195 mil (75%)c/ vaga95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
  21. 20/09/2022AP 407 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 20140,8% transferidoSFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 265.000—
  22. 13/09/2022AP 402 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 185 mil (79%)c/ vaga89 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²
  23. 21/09/2022AP 105 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga95 m²R$ 185.000R$ 1.947/m²
  24. 21/09/2022AP 208 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga86 m²R$ 175.000R$ 2.035/m²
  25. 27/06/2022AP 303 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (73%)c/ vaga95 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.602 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
69%
33 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20162019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 3.063/m² · 4
2017R$ 2.151/m² · 2R$ 2.184/m² · 8
2018—R$ 2.330/m² · 4
2019R$ 2.083/m² · 3R$ 2.294/m² · 10
2020R$ 1.789/m² · 5R$ 2.043/m² · 15
2021R$ 2.129/m² · 9R$ 2.532/m² · 29
2022R$ 2.057/m² · 8R$ 2.478/m² · 20
2023R$ 2.408/m² · 10R$ 2.861/m² · 32
2024R$ 2.643/m² · 4R$ 3.107/m² · 18
2025R$ 1.383/m² · 3R$ 2.656/m² · 11
2026R$ 2.111/m² · 2R$ 2.596/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020172020202210 vendas20242026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 2.151/m²
20193 vendas · R$ 2.083/m²
20205 vendas · R$ 1.789/m²
20219 vendas · R$ 2.129/m²
20228 vendas · R$ 2.057/m²
202310 vendas · R$ 2.408/m²
20244 vendas · R$ 2.643/m²
20253 vendas · R$ 1.383/m²
20262 vendas · R$ 2.111/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3063%
  • Minha Casa Minha Vida24,2%
  • Consórcio12,1%
  • Sem financiamento informado1531%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3063%R$ 6,5 mi
Minha Casa Minha Vida24,2%R$ 468 mil
Consórcio12,1%R$ 200 mil
Sem financiamento informado1531%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4891%
  • Execuções, leilões e retomadas59,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4891%R$ 9,5 mi
Execuções, leilões e retomadas59,4%R$ 932 mil

Calculadora

R$ 186.894R$ 2.596/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Amador Aguiar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 530Apartamento49R$ 4.444/m²R$ 280 mil
Nº 570Casa15R$ 7.397/m²R$ 540 mil
Nº 700Outros1R$ 5.498/m²R$ 17,5 mi
Nº 818Casa27R$ 7.415/m²R$ 534 mil
Nº 866Casa21R$ 3.792/m²R$ 545 mil
Nº 958Casa21R$ 6.712/m²R$ 490 mil
Nº 1108Apartamento40R$ 2.911/m²R$ 230 mil
Nº 1198Apartamento29R$ 2.447/m²R$ 230 mil
Nº 1232Casa24R$ 4.371/m²R$ 323 mil
Nº 1500Galpão, indústria e serviços1R$ 4.863/m²R$ 21 mi

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