Avenida Amador Aguiar, 818 (Jaraguá)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.415/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.415/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 534 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.828/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.473/m² – R$ 7.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas62%
- 30/06/2026CASA 12 E 1 VAGAResidência · construído em 200872 m²R$ 540.000R$ 7.500/m²
- 16/10/2025CASA 12 E 1 VAGAResidência · construído em 200872 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
- 12/07/2022CASA 23 E 1 VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 273 mil (75%)72 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²
- 23/09/2021CASA 05 E 1 VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 217 mil (54%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 01/07/2021CASA 32 E 1 VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 370 mil (73%)72 m²R$ 508.000R$ 7.056/m²
- 21/06/2021CASA 36 E 1 VAGAResidência · construído em 2008SFH · R$ 302 mil (75%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 23/09/2020CASA 36 E 1Residência · construído em 200872 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- 29/11/2019CASA 41 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 255 mil (80%)72 m²R$ 319.000R$ 4.431/m²
- 30/05/2019CASA 22 E 1Residência · construído em 200872 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- 28/05/2019CASA 16 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 80 mil (38%)72 m²R$ 211.000R$ 2.931/m²
- 28/02/2018CASA 08 E 1Residência · construído em 200872 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 27/05/2016CASA 39 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (52%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 15/04/2016CASA 04 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 175 mil (58%)72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 15/12/2014CASA 28 E 1Residência · construído em 200872 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
- 03/12/2014CASA 10 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 235 mil (78%)72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 14/07/2014CASA 20 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 306 mil (90%)72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- 14/02/2014CASA 16 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 315 mil (88%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
- 11/07/2013CASA 28 E 1Residência · construído em 200872 m²R$ 142.000R$ 1.972/m²
- 13/11/2012CASA 08 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (63%)72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- 22/08/2012CASA 25 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 237 mil (83%)72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 28/02/2012CASA 05 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 225 mil (82%)72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
- 18/01/2012CASA 41 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 144 mil (57%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 13/12/2011CASA 41 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 175 mil (75%)72 m²R$ 233.200R$ 3.239/m²
- 15/12/2011CASA 40 E 1Residência · construído em 200872 m²R$ 138.990R$ 1.930/m²
- 09/11/2011CASA 02 E 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 197 mil (81%)72 m²R$ 242.760R$ 3.372/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.893 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
8 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.930/m² · 5 | R$ 1.685/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.785/m² · 4 | R$ 3.472/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.479/m² · 4 | R$ 4.276/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.452/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.375/m² · 2 | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.892/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.021/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.431/m² · 3 | R$ 4.580/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 4.932/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.069/m² · 1 | R$ 5.069/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.777/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.811/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 13 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.397/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.785/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.431/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.069/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Sem financiamento informado538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2790%
- Cessões de direitos13,3%
- Execuções, leilões e retomadas26,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 90% | R$ 8,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,3% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,7% | R$ 459 mil |
Calculadora
R$ 498.472R$ 6.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amador Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Apartamento | 49 | R$ 4.444/m² | R$ 280 mil |
| Nº 570 | Casa | 15 | R$ 7.397/m² | R$ 540 mil |
| Nº 700 | Outros | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 866 | Casa | 21 | R$ 3.792/m² | R$ 545 mil |
| Nº 958 | Casa | 21 | R$ 6.712/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1058 | Apartamento | 46 | R$ 1.709/m² | R$ 147 mil |
| Nº 1108 | Apartamento | 40 | R$ 2.911/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1198 | Apartamento | 29 | R$ 2.447/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1232 | Casa | 24 | R$ 4.371/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 21 mi |