Avenida Amador Aguiar, 1198 (Jaraguá)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.447/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 230 mil
94 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 210 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.447/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 230 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.596/m²
Unidade típica
R$ 187 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.188/m² – R$ 4.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.447/m²
Financiadas67%
  1. 20/07/2026AP 201 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 174 mil (83%)c/ vaga86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
  2. 06/02/2026AP 505 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 195 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 244.000R$ 2.596/m²
  3. 14/01/2026AP 105 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 184 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
  4. 04/08/2025AP 301 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 163 mil (65%)c/ vaga86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  5. 26/05/2025AP 204 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
  6. 26/05/2025AP 202 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  7. 27/02/2025AP 405 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga94 m²R$ 228.000R$ 2.426/m²
  8. 10/09/2024AP 506 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 199 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
  9. 16/07/2024AP 408 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 235 mil (78%)c/ vaga86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  10. 25/06/2024AP 308 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 148 mil (67%)c/ vaga86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  11. 22/11/2023AP 508 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 163 mil (74%)c/ vaga86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  12. 25/07/2023AP 306 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 177 mil (77%)c/ vaga94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
  13. 09/03/2023AP 402 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  14. 30/11/2022AP 208 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (79%)c/ vaga86 m²R$ 238.000R$ 2.767/m²
  15. 18/02/2022AP 201 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga86 m²R$ 179.000R$ 2.081/m²
  16. 12/01/2022AP 304 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga94 m²R$ 196.000R$ 2.085/m²
  17. 14/01/2022AP 301 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²
  18. 27/12/2021AP 307 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 135 mil (73%)c/ vaga86 m²R$ 186.000R$ 2.163/m²
  19. 16/12/2021AP 505 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (84%)c/ vaga94 m²R$ 179.000R$ 1.904/m²
  20. 22/09/2021AP 107 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (77%)c/ vaga86 m²R$ 227.000R$ 2.640/m²
  21. 17/08/2021AP 101 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 167 mil (71%)c/ vaga86 m²R$ 235.000R$ 2.733/m²
  22. 08/12/2020AP 403 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 152 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 190.000R$ 2.021/m²
  23. 27/10/2020AP 503 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 143 mil (95%)c/ vaga94 m²R$ 151.000R$ 1.606/m²
  24. 01/09/2020AP 504 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 173 mil (75%)c/ vaga94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
  25. 14/02/2020AP 106 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga94 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.131 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
20 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20162019202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 2.581/m² · 1R$ 3.063/m² · 4
2017R$ 1.878/m² · 2R$ 2.184/m² · 8
2018R$ 2.558/m² · 1R$ 2.330/m² · 4
2019—R$ 2.294/m² · 10
2020R$ 2.181/m² · 4R$ 2.043/m² · 15
2021R$ 2.401/m² · 4R$ 2.532/m² · 29
2022R$ 2.083/m² · 4R$ 2.478/m² · 20
2023R$ 2.558/m² · 3R$ 2.861/m² · 32
2024R$ 2.660/m² · 3R$ 3.107/m² · 18
2025R$ 2.502/m² · 4R$ 2.656/m² · 11
2026R$ 2.447/m² · 3R$ 2.596/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201620184 vendas2021202320252026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 2.581/m²
20172 vendas · R$ 1.878/m²
20181 vendas · R$ 2.558/m²
20204 vendas · R$ 2.181/m²
20214 vendas · R$ 2.401/m²
20224 vendas · R$ 2.083/m²
20233 vendas · R$ 2.558/m²
20243 vendas · R$ 2.660/m²
20254 vendas · R$ 2.502/m²
20263 vendas · R$ 2.447/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1757%
  • Minha Casa Minha Vida26,7%
  • Consórcio13,3%
  • Sem financiamento informado1033%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1757%R$ 3,7 mi
Minha Casa Minha Vida26,7%R$ 460 mil
Consórcio13,3%R$ 210 mil
Sem financiamento informado1033%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3088%
  • Execuções, leilões e retomadas412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3088%R$ 6,5 mi
Execuções, leilões e retomadas412%R$ 709 mil

Calculadora

R$ 186.894R$ 2.596/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Amador Aguiar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 530Apartamento49R$ 4.444/m²R$ 280 mil
Nº 570Casa15R$ 7.397/m²R$ 540 mil
Nº 700Outros1R$ 5.498/m²R$ 17,5 mi
Nº 818Casa27R$ 7.415/m²R$ 534 mil
Nº 866Casa21R$ 3.792/m²R$ 545 mil
Nº 958Casa21R$ 6.712/m²R$ 490 mil
Nº 1058Apartamento46R$ 1.709/m²R$ 147 mil
Nº 1108Apartamento40R$ 2.911/m²R$ 230 mil
Nº 1232Casa24R$ 4.371/m²R$ 323 mil
Nº 1500Galpão, indústria e serviços1R$ 4.863/m²R$ 21 mi

Ver a Avenida Amador Aguiar completa →