Rua Tiangua, 220 (Jabaquara)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.948/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 454 mil
115 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 385 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.948/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 454 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.594/m²
Unidade típica
R$ 683 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.408/m² – R$ 4.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas39%
  1. 14/04/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 385.123R$ 3.349/m²
  2. 02/12/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 364 mil (80%)115 m²R$ 455.000R$ 3.957/m²
  3. 30/10/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 470.000R$ 4.087/m²
  4. 25/06/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
  5. 05/01/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 125 mil (32%)115 m²R$ 385.000R$ 3.348/m²
  6. 29/03/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 345.000R$ 3.000/m²
  7. 30/01/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (25%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
  8. 10/11/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
  9. 03/11/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  10. 08/08/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 273.500R$ 2.378/m²
  11. 03/06/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
  12. 04/04/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 330.000R$ 2.870/m²
  13. 08/12/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 260 mil (63%)115 m²R$ 415.000R$ 3.609/m²
  14. 25/02/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 348.000R$ 3.026/m²
  15. 21/01/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
  16. 21/12/2020AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 205 mil (59%)115 m²R$ 345.000R$ 3.000/m²
  17. 04/02/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
  18. 10/10/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 273 mil (69%)115 m²R$ 395.000R$ 3.435/m²
  19. 30/05/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 315.000R$ 2.739/m²
  20. 04/08/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
  21. 06/02/2017AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 173 mil (58%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
  22. 22/12/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (34%)115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
  23. 22/08/2016AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 305 mil (75%)115 m²R$ 405.000R$ 3.522/m²
  24. 28/10/2015AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
  25. 25/09/2015AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1985115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.420 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~22 unidades de 115 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 247 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
11 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.739/m² · 1R$ 1.790/m² · 10
2012R$ 2.609/m² · 1R$ 2.185/m² · 4
2013R$ 3.000/m² · 4R$ 2.875/m² · 8
2014R$ 2.174/m² · 1R$ 2.506/m² · 6
2015R$ 2.609/m² · 5R$ 2.644/m² · 11
2016R$ 3.413/m² · 2R$ 3.304/m² · 3
2017R$ 3.087/m² · 2R$ 2.703/m² · 8
2018R$ 3.087/m² · 2R$ 3.105/m² · 9
2019—R$ 2.361/m² · 8
2020R$ 3.065/m² · 2R$ 3.065/m² · 8
2021R$ 3.130/m² · 3R$ 4.177/m² · 14
2022R$ 2.783/m² · 5R$ 3.053/m² · 13
2023R$ 3.239/m² · 2R$ 3.087/m² · 8
2024R$ 3.717/m² · 4R$ 3.482/m² · 12
2025—R$ 3.068/m² · 4
2026R$ 3.349/m² · 1R$ 3.594/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas201520172020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.739/m²
20121 vendas · R$ 2.609/m²
20134 vendas · R$ 3.000/m²
20141 vendas · R$ 2.174/m²
20155 vendas · R$ 2.609/m²
20162 vendas · R$ 3.413/m²
20172 vendas · R$ 3.087/m²
20182 vendas · R$ 3.087/m²
20202 vendas · R$ 3.065/m²
20213 vendas · R$ 3.130/m²
20225 vendas · R$ 2.783/m²
20232 vendas · R$ 3.239/m²
20244 vendas · R$ 3.717/m²
20261 vendas · R$ 3.349/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1139%
  • Sem financiamento informado1761%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1139%R$ 4,3 mi
Sem financiamento informado1761%R$ 5,9 mi

Calculadora

R$ 682.821R$ 3.594/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tiangua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 9.405/m²R$ 790 mil
Nº 44Casa2R$ 8.680/m²R$ 755 mil
Nº 57Apartamento11R$ 3.882/m²R$ 703 mil
Nº 72Casa1R$ 4.642/m²R$ 1,2 mi
Nº 97Apartamento36R$ 7.742/m²R$ 1,7 mi
Nº 100Apartamento9R$ 3.501/m²R$ 777 mil
Nº 114Casa1R$ 5.804/m²R$ 1,1 mi
Nº 122Casa2R$ 3.613/m²R$ 1,4 mi
Nº 147Apartamento13R$ 3.221/m²R$ 670 mil
Nº 162Vaga de garagem36R$ 2.339/m²R$ 38 mil

Ver a Rua Tiangua completa →