Rua Tiangua, 122 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.613/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 384 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.613/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (384 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.591/m²
Financiadas—
- 31/01/2026LT 28 QD FResidência · construído em 1993384 m²R$ 1.000.000R$ 2.604/m²
- 25/06/2014LT 28 QD FResidência · construído em 1993384 m²R$ 990.000R$ 2.578/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 384 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.862/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tiangua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 9.405/m² | R$ 790 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 8.680/m² | R$ 755 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 11 | R$ 3.882/m² | R$ 703 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 36 | R$ 7.742/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 9 | R$ 3.501/m² | R$ 777 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 13 | R$ 3.221/m² | R$ 670 mil |
| Nº 162 | Vaga de garagem | 36 | R$ 2.339/m² | R$ 38 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 35 | R$ 3.948/m² | R$ 454 mil |