Rua Engenheiro Jorge Oliva, 553 (Jabaquara)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 594 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.889/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 594 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.889/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 70 mil (17 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.766/m²Unidade típica
R$ 79 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 3.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.015/m²
Financiadas6%
- 17/07/2026VAGA 21 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 70.000R$ 3.889/m²
- 17/07/2026VAGA 6 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199515 m²R$ 70.000R$ 4.667/m²
- 25/06/2026VG 31AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 70.000R$ 3.889/m²
- 02/03/2026VAGA 8CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199515 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 08/07/2025VAGAS 1/2 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199538 m²R$ 30.000R$ 789/m²
- 13/06/2025VAGA 63 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 70.000R$ 3.889/m²
- 20/03/2025VAGA 55AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 10.000R$ 556/m²
- 15/09/2023VAGA 67 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 63.829R$ 3.546/m²
- 01/11/2022VAGA 20 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199515 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
- 07/12/2021VAGA 7 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 10/11/2021VAGA 34 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 13.800R$ 767/m²
- 10/11/2021VAGA 35 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 13.800R$ 767/m²
- 30/03/2020VAGA 60 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1995SFH · R$ 23 mil (65%)18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- 16/08/2019VAGAS 1 2 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199538 m²R$ 14.738R$ 388/m²
- 29/11/2018VAGA 25 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199515 m²R$ 30.435R$ 2.029/m²
- 29/11/2018VAGA 66AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 30.435R$ 1.691/m²
- 26/04/2018VAGAS 3 4 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199538 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
- 07/03/2018VAGA 26 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199515 m²R$ 35.500R$ 2.367/m²
- 19/09/2014VAGA 53 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 7.000R$ 389/m²
- 22/05/2014VAGA 68 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 02/12/2013VAGA 50 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 31.000R$ 1.722/m²
- 02/12/2013VAGA 17 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199515 m²R$ 24.000R$ 1.600/m²
- 29/11/2013VAGA 50 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 465.000R$ 25.833/m²
- 13/09/2013VAGA 7 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199518 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 17/12/2012VAGA 17 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199515 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.400 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.045 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
10 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 2 | R$ 1.389/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.833/m² · 6 | R$ 1.833/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.250/m² · 4 | R$ 1.600/m² · 9 |
| 2014 | R$ 1.583/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.553/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.067/m² · 4 | R$ 1.860/m² · 6 |
| 2019 | R$ 388/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2021 | R$ 767/m² · 3 | R$ 1.353/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.596/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.546/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.115/m² · 4 |
| 2025 | R$ 789/m² · 3 | R$ 957/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 4 | R$ 3.889/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 388/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 767/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.546/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 789/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)923%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,5%
- Sem financiamento informado3075%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 23% | R$ 4,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,5% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 75% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 79.085R$ 3.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Jorge Oliva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.991/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 7 | R$ 4.483/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 11 | R$ 3.731/m² | R$ 968 mil |
| Nº 433 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.763/m² | R$ 136 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 21 | R$ 4.017/m² | R$ 715 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 10 | R$ 4.734/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 491 | Apartamento | 162 | R$ 5.236/m² | R$ 650 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 68 | R$ 5.906/m² | R$ 780 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 660 mil |