Rua S Goncalo do Piaui, 244 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.478/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.868/m²7 vendas · mediana R$ 432 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 417 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 7.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/05/2021246Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido266 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 992/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.688/m² · 8 |
| 2018 | R$ 4.265/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.760/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.823/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.979/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.165/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.136/m² · 2 |
Calculadora
R$ 416.657R$ 5.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Goncalo do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 297 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 36 | R$ 2.455/m² | R$ 275 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 373 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 625 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 471 mil |
| Nº 342 | Casa | 11 | R$ 8.038/m² | R$ 386 mil |
| Nº 400 | Casa | 8 | R$ 8.264/m² | R$ 380 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 213 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 488 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 447 mil |