Rua S Goncalo do Piaui, 460 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.868/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 7.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 144 mil
Mediana da listaR$ 1.823/m²
Financiadas—
- 17/08/2020CASA 01Residência · construído em 201779 m²R$ 144.000R$ 1.823/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 992/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.265/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.760/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.823/m² · 1 | R$ 1.823/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.979/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.165/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 144 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 416.657R$ 5.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Goncalo do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 11 | R$ 8.038/m² | R$ 386 mil |
| Nº 400 | Casa | 8 | R$ 8.264/m² | R$ 380 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 488 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 447 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 500 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 516 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 365 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 1 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 296 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 468 mil |