Rua S Goncalo do Piaui, 499 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.828/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.828/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.868/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 7.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.762/m²
Financiadas—
- 04/03/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 318 mil (84%)101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 992/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.265/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.760/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.823/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.762/m² · 1 | R$ 4.979/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.165/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 2 |
Calculadora
R$ 416.657R$ 5.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Goncalo do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 8 | R$ 8.264/m² | R$ 380 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 213 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 447 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 500 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 516 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 365 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 1 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 296 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 468 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 554 mil |