Rua S Goncalo do Piaui, 342 (Itaquera)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 8.038/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 386 mil
49 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 298 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.038/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 386 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.868/m²
Unidade típica
R$ 417 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 7.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas91%
  1. 09/05/2025CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 238 mil (80%)48 m²R$ 298.000R$ 6.208/m²
  2. 08/03/2022CS 9Residência · construído em 2016SFH · R$ 249 mil (77%)49 m²R$ 322.000R$ 6.571/m²
  3. 12/07/2019CS 01Residência · construído em 2016SFH · R$ 110 mil (51%)49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
  4. 06/10/2017CS 15Residência · construído em 2016SFH · R$ 187 mil (78%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  5. 29/06/2017CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 110 mil (46%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  6. 01/06/2017CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 149 mil (66%)48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  7. 29/05/2017CS 12Residência · construído em 201648 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  8. 19/05/2017CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 196 mil (82%)49 m²R$ 239.000R$ 4.878/m²
  9. 24/05/2017CS 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 170 mil (76%)49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
  10. 24/05/2017CS 8Residência · construído em 2016SFH · R$ 130 mil (58%)48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  11. 27/04/2017CS 13Residência · construído em 2016SFH · R$ 85 mil (38%)49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 322 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
91%
10 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 992/m² · 1
2013—R$ 3.120/m² · 1
2014—R$ 2.813/m² · 2
2015—R$ 4.776/m² · 1
2016—R$ 5.000/m² · 2
2017R$ 4.688/m² · 8R$ 4.688/m² · 8
2018—R$ 4.265/m² · 4
2019R$ 4.388/m² · 1R$ 3.760/m² · 2
2020—R$ 1.823/m² · 3
2021—R$ 5.172/m² · 3
2022R$ 6.571/m² · 1R$ 4.979/m² · 3
2023—R$ 4.190/m² · 2
2024—R$ 5.165/m² · 3
2025R$ 6.208/m² · 1R$ 6.208/m² · 1
2026—R$ 6.136/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

05108 vendas2017201920222025
Ver tabela
20178 vendas · R$ 4.688/m²
20191 vendas · R$ 4.388/m²
20221 vendas · R$ 6.571/m²
20251 vendas · R$ 6.208/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1091%
  • Sem financiamento informado19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1091%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado19,1%R$ 240 mil

Calculadora

R$ 416.657R$ 5.868/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Goncalo do Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 162Casa1R$ 6.213/m²R$ 373 mil
Nº 181Casa1R$ 4.251/m²R$ 625 mil
Nº 196Casa1R$ 6.285/m²R$ 471 mil
Nº 400Casa8R$ 8.264/m²R$ 380 mil
Nº 460Casa1R$ 2.696/m²R$ 213 mil
Nº 499Casa1R$ 4.828/m²R$ 488 mil
Nº 523Casa1R$ 4.520/m²R$ 447 mil
Nº 529Casa1R$ 5.055/m²R$ 500 mil
Nº 545Casa1R$ 5.163/m²R$ 516 mil
Nº 557Casa1R$ 5.141/m²R$ 365 mil

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