Rua S Goncalo do Piaui, 196 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 234 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 234 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 471 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.868/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 7.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 234 mil
Maior valorR$ 234 mil
Mediana da listaR$ 3.120/m²
Financiadas—
- 28/02/2013CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (77%)75 m²R$ 234.000R$ 3.120/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 992/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.265/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.760/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.823/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.979/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.165/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 2 |
Calculadora
R$ 416.657R$ 5.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Goncalo do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 297 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 36 | R$ 2.455/m² | R$ 275 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 373 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 625 mil |
| Nº 342 | Casa | 11 | R$ 8.038/m² | R$ 386 mil |
| Nº 400 | Casa | 8 | R$ 8.264/m² | R$ 380 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 213 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 488 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 447 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 500 mil |