Rua Emilio Serrano, 218 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.922/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.922/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 113 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.148/m²Unidade típica
R$ 186 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.381/m² – R$ 3.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 847/m²
Financiadas—
- 05/01/2024AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 99.900R$ 1.693/m²
- 22/12/2023AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido59 m²R$ 90.000—
- 01/10/2014AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.957 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~25 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.904/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.203/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.415/m² · 6 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.797/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.542/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.788/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.373/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.034/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.693/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.856/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.693/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 185.703R$ 3.148/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emilio Serrano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 4.551/m² | R$ 269 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 4.691/m² | R$ 277 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 5 | R$ 4.445/m² | R$ 262 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 8 | R$ 4.554/m² | R$ 269 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 4.133/m² | R$ 244 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 4 | R$ 4.342/m² | R$ 256 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 5 | R$ 4.509/m² | R$ 266 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 11 | R$ 3.655/m² | R$ 216 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 7 | R$ 4.532/m² | R$ 267 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 6 | R$ 2.652/m² | R$ 156 mil |