Rua Emilio Serrano, 150 (Itaquera)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.557/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.557/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 269 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.150/m²Unidade típica
R$ 186 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.384/m² – R$ 3.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.754/m²
Financiadas83%
- 03/02/2025AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (41%)59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- 11/10/2019AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (76%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
- 18/08/2017AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (74%)59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 27/06/2017AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (63%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 14/09/2016AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
- 16/04/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (78%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
- 07/06/2013AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (96%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 25/04/2012AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.381 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~36 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 658 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.904/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.288/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 2.542/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.373/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.034/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.797/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 3.856/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 185.848R$ 3.150/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emilio Serrano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 4.226/m² | R$ 249 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 6 | R$ 3.966/m² | R$ 234 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 4.556/m² | R$ 269 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 4.694/m² | R$ 277 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 5 | R$ 4.448/m² | R$ 262 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 4.134/m² | R$ 244 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 4 | R$ 4.345/m² | R$ 256 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 113 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 5 | R$ 4.510/m² | R$ 266 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 11 | R$ 3.657/m² | R$ 216 mil |